Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 2-комн. квартира, 47.1 м²

2-комнатная квартира 47,1 м² в ЖК «Атлантис», 10 этаж — 11 286 700 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 2 · ID 5125
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 47,1 м² в ЖК «Атлантис», 10 этаж — 11 286 700 ₽
2комнат
47,1 м²общая площадь
10 / 31этаж
3 кв. 2029срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 47,1 м² в ЖК «Атлантис». Рациональное пространство — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 10 из 31, жилая площадь 24,9 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 3 кв. 2029, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 11 286 700 ₽ (239 480 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь47,1 м²
Жилая24,9 м²
Этаж10 / 31
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²239 480 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5125
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь47.13 м²
Жилая площадь24.89 м²
Площадь кухни6.65 м²
Этаж10 из 31
Вид из оконВо двор и на улицу
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²239 480 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 11 квартир этой комнатности · эта на 10 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с улицы: дверь с Маршала Жукова открывается прямо в прихожую, и уже оттуда жилая часть разворачивается в две стороны — направо в общее пространство кухни и гостиной, налево по короткому коридорчику к спальне и санузлу. Прихожая немаленькая, 8,18 м², Г-образная, места под вешалку и узкий шкаф хватает без тесноты. Кухня и гостиная образуют единый объём без двери: у дальней стены помещается трёхместный диван и тумба под телевизор, у ближней — линейка кухни со мойкой и четырьмя конфорками, а между ними — круглый обеденный стол на четверых.

Из-за того, что окно здесь одно, панорамное, в северной стене, дальний угол кухни днём будет подсвечиваться хуже, чем остальная часть. Спальня изолирована и квадратная по пропорциям, 3,11 на 3,35 метра — двуспальная кровать, кресло и тумба встали одновременно без впритык. Главная её удача — ниша-гардероб со штангой вдоль правой стены: вещи хранятся не в корпусном шкафе, съедающем глубину, а в отдельном отсеке.

Санузел совмещённый, вытянутый, с полноразмерной ванной вдоль дальней стены и местом под стиральную машину рядом с унитазом. Терраса площадью 10,80 м² примыкает к гостиной и по масштабу ближе к летней комнате: стол и четыре кресла, зонт от солнца. Ограждение и остекление стоит уточнить отдельно — в жизни это определит, как терраса переживёт зиму.

Состав и метраж

Евродвушка 47,13 м², жилая площадь 24,89 м², формат 2С. Кухня-гостиная единым объёмом: 6,65 плюс 14,47 м², окно на север. Изолированная спальня 10,42 м² с окном во двор. Совмещённый санузел 4,17 м² с ванной и стиральной машиной. Прихожая 8,18 м² с выходом сразу с улицы. Терраса 10,80 м² с коэффициентом 0,3 — через дверь из гостиной, мебель на четверых.

На что обратить внимание

Второе окно только в спальне — коридорчик и зона кухни освещаются косвенно. Сушить бельё придётся либо в санузле, либо на террасе, если погода позволяет. Обеденный стол в кухне стоит вплотную к проходу, четвёртый стул может перекрывать дорогу к гостиной.

Кому подойдёт

Паре без детей

Одна спальня с двуспальной кроватью и гардеробной нишей закрывает потребности двоих, а общее пространство кухни и гостиной на 21 м² позволяет готовить и отдыхать, не мешая друг другу. Стол на четверых и терраса под руку для вечерних ужинов и гостей, которых не нужно никуда селить на ночь.

Тем, кто любит террасу

10,80 м² открытой площади — это уже не балкон с сушащимся бельём, а полноценная летняя зона: стол, четыре кресла, парасоль. Для утреннего кофе, работы с ноутбуком на воздухе или выращивания чего-нибудь в кадках терраса даёт пространство, которого в квартире такого метража обычно просто нет.

Покупателю первой квартиры

Отдельная спальня с собственной дверью и окном — то, чего нет у студий, а совмещённый санузел с ванной и машинкой уже укомплектован по всем бытовым позициям без переделок. В прихожей помещается полноценный шкаф, поэтому первое время можно жить без гардеробной и корпусной мебели в комнате.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Хороший старт по бюджету 11 286 700 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от45 678 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2029
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 10 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 вы
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 2 · 31 этажей
10 / 31этаж
≈ 29 мвысота над землёй
16квартир на этаже
16свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 11 286 700 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
45 678 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
45 678 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
45 678 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
65 735 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
129 021 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена11 286 700 ₽ · 239 480 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 3 кв. 2029. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 11 286 700 ₽ (239 480 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 47,1 м² · 10 этаж · 11 286 700 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
47,1 м² 10 из 31 239 480 ₽/м² сдача 3 кв. 2029
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
11 286 700 ₽2-комнатная 47,1 м² · от 45 678 ₽/мес