Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 2-комн. квартира, 49 м²

2-комнатная квартира 49 м² в ЖК «Атлантис», 4 этаж — 11 707 400 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 1 · ID 4913
Для семьи
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 49 м² в ЖК «Атлантис», 4 этаж — 11 707 400 ₽
2комнат
49 м²общая площадь
4 / 31этаж
4 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 49 м² в ЖК «Атлантис». Рациональное пространство — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 4 из 31, жилая площадь 13,2 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 11 707 400 ₽ (238 927 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь49 м²
Жилая13,2 м²
Этаж4 / 31
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²238 927 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота4913
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь49 м²
Жилая площадь13.2 м²
Этаж4 из 31
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²238 927 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 3 квартир этой комнатности · эта на 4 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается нетипично: входная дверь открывается сразу в помещение 5,3 м², где стоит стиральная машина и душевой поддон — фактически постирочная с сантехникой. Для семьи с детьми это неудобная экзотика, а вот для одного человека или пары — рабочее решение: грязная обувь и куртки остаются у порога, а основная ванная с полноразмерной ванной в 4,3 м² остаётся чистой. Дальше через вытянутый коридор 4,3 м² квартира раскрывается в кухню-гостиную.

Кухонный блок занимает около 6 м² по одной стене — хватает места для четырёхконфорочной панели и холодильника, при этом готовящий не спиной к гостям. Гостиная часть в 15,8 м² с двумя окнами на смежные стены принимает диван между окнами и обеденный стол на четыре персоны, и ещё остаётся свободная стена под тумбу с телевизором.

Спальня изолированная, честные 13,2 м² размером примерно 3,6 на 3,75 метра — двуспальная кровать встаёт без споров, вдоль двух стен помещаются шкафы, так что отдельная гардеробная и не нужна. Приспосабливаться придётся к сквозной схеме: из коридора двери ведут во все помещения, и часть проходов придётся учитывать при расстановке мебели. Контуры у квартиры Г-образные, но на жизни это почти не сказывается — углы выпадают как раз на санузлы и вход.

Состав и метраж

Евродвушка 49 м² с жилой площадью 13,2 м² по данным застройщика. Открытая кухня-гостиная около 21,9 м²: кухонная зона 6,1 м² при ширине 3,23 м плюс гостиная 15,8 м² с двумя окнами. Спальня 3,60×3,75 м с двумя линиями шкафов. Два санузла — 4,3 м² с ванной и 5,3 м² с душевым поддоном. Коридор 4,3 м², контур Г-образный.

На что обратить внимание

Балкона нет, и сушить бельё придётся либо в постирочном помещении у входа, либо на сушилке в комнатах — окно там не открывается в сторону улицы. Коридор 4,3 м² без естественного света потребует продуманного освещения. Спальня освещается одним окном, правая стена глухая.

Кому подойдёт

Паре без детей

Одна спальня с двуспальной кроватью и общей зоной на 22 метра — ровно такой формат. Готовите на кухне, разговариваете с тем, кто сидит у стола у окна, а вечером расходитесь: один в спальню, другой к дивану между двумя окнами. Два санузла с утра избавляют от очереди в ванную.

Семье с подростком

Спальня 13,2 м² изолирована от кухни-гостиной, поэтому у ребёнка есть закрытая комната под кровать, стол и два шкафа вдоль стен. Родители размещаются в гостиной части на 15,8 м², и общее пространство при этом не пересекается с личным. Постирочная зона у входа забирает часть бытовой нагрузки.

Тем, кто часто принимает гостей

Кухня-гостиная на 21,9 м² с круглым столом на четыре стула и диваном между окнами — готовый сценарий вечера: готовка, ужин и разговор происходят в одном объёме без перегородок. Окна на две смежные стены дают свет с двух сторон, а спальную зону можно закрыть и не тревожить.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от47 381 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2027
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 4 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 вы
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 31 этажей
4 / 31этаж
≈ 12 мвысота над землёй
9квартир на этаже
9свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

4 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 11 707 400 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
47 381 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
47 381 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
47 381 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
68 185 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
133 830 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена11 707 400 ₽ · 238 927 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 4 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 11 707 400 ₽ (238 927 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 49 м² · 4 этаж · 11 707 400 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
49 м² 4 из 31 238 927 ₽/м² сдача 4 кв. 2027
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
11 707 400 ₽2-комнатная 49 м² · от 47 381 ₽/мес