Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Лесное ожерелье / 2-комн. квартира, 56.1 м²

2-комнатная квартира 56,1 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 4 этаж — 9 618 800 ₽

Уфа, Чудинова · Литер 1 · ID 5778
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 56,1 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 4 этаж — 9 618 800 ₽
2комнат
56,1 м²общая площадь
4 / 25этаж
4 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 56,1 м² в ЖК «Лесное ожерелье». Удачное решение — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 4 из 25, жилая площадь 28,2 м².

ЖК «Лесное ожерелье» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 9 618 800 ₽ (171 550 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Чудинова.

Общая площадь56,1 м²
Жилая28,2 м²
Этаж4 / 25
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²171 550 ₽/м²
АдресУфа, Чудинова
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5778
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь56.07 м²
Жилая площадь28.2 м²
Площадь кухни10.15 м²
Этаж4 из 25
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²171 550 ₽
АдресУфа, Чудинова
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 2 квартир этой комнатности · эта на 4 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира встречает прихожей со шкафом-купе во всю стену — уже на входе понятно, что сезонные вещи и чемоданы здесь не проблема. Дальше коридор уводит вглубь, и по пути встречается вытянутое помещение 3,4 м² со встроенными стеллажами: по сути мини-гардеробная, куда логично убрать то, что не должно висеть на виду. Спальня — изолированная, 15,1 м², с двуспальной кроватью, креслом и собственным шкафом.

Из неё же выход на длинный балкон в 4,5 м², тянущийся вдоль фасада; похоже, туда можно попасть и из гостиной — в стене два одинаковых остеклённых блока. Гостиная на 13,1 м² имеет сложную форму из-за скошенной стены корпуса: диван и пара кресел на схеме встали без зажима, но при собственной расстановке геометрию придётся учитывать. Кухня отдельная, вытянутая, с окном, линия идет вдоль одной стены — мойка и варочная размещаются линейно, без углов.

Санузел смещен в дальний конец квартиры, рядом с кухней, и здесь три прибора включая полноразмерную ванну на 6,3 м². Место под стиральную машину сразу не очевидно — скорее всего её придётся вписывать в коридорную гардеробную либо в санузел, пожертвовав частью свободного пола. Свет приходит с двух фасадов, окна гостиной смотрят в одну сторону, кухня — в соседнюю, поэтому днём освещённость распределяется по квартире равномерно.

Состав и метраж

Двухкомнатная евро-планировка: гостиная 13,1 м² с двумя окнами, изолированная спальня 15,1 м², отдельная кухня 10,2 м², совмещённый санузел 6,3 м² с ванной, прихожая 6,7 м² и коридорная гардеробная 3,4 м². Общая площадь — 56,07 м², жилая — 28,2 м². К гостиной и спальне примыкает балкон 4,5 м². Кухня и гостиная соединены открытым проёмом без двери. Корпус со скошенной геометрией, окна ориентированы на смежные фасады.

На что обратить внимание

Скошенная стена гостиной ограничит готовые решения мебели — стенки и прямые модули придётся комбинировать. Ниша для стиральной машины не предусмотрена, место ищите сами. Спальня без окна наружу граничит с балконными блоками — уточните, как открываются двери при расстановке кровати.

Кому подойдёт

Паре без детей

Спальня 15,1 м² вмещает двуспальную кровать, кресло и шкаф, не превращаясь в проходную зону — она изолирована дверью, и один партнёр может спать, пока другой засиделся в гостиной. Асимметричный проём между кухней и гостиной оставляет общую зону цельной: удобно и завтракать, и принимать гостей.

Семье с ребёнком

Изолированные комнаты позволяют выделить детскую: у каждой — своя дверь, спальня родителей и комната ребёнка не пересекаются. Коридорная ниша 3,4 м² со стеллажами берёт на себя коляски, санки и игрушечные завалы, разгружая жилые помещения. Балкон вдоль фасада добавляет воздуха, которого с детьми всегда мало.

Тем, кто любит готовить

Кухня здесь отдельная, со своим окном и линейной расстановкой вдоль стены — запахи и grease не расходятся по дивану в гостиной, а готовить при дневном свете приятнее, чем в глухом закутке. Смежность с санузлом упрощает разводку воды, а вытянутая форма позволяет вытянуть рабочую поверхность под длинную столешницу.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Хороший старт по бюджету 9 618 800 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от38 928 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2028
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 4 из 25
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 вы
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 25 этажей
4 / 25этаж
≈ 12 мвысота над землёй
12квартир на этаже
12свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

4 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 9 618 800 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
38 928 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
38 928 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
38 928 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
56 021 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
109 954 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена9 618 800 ₽ · 171 550 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Чудинова

ЖК «Лесное ожерелье»

Уфа, Чудинова · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2028срок сдачи
136квартир в продаже
от 4,82 млн ₽цена входа
73планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Лесное ожерелье»?

Срок сдачи — 4 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 9 618 800 ₽ (171 550 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 56,1 м² · 4 этаж · 9 618 800 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
56,1 м² 4 из 25 171 550 ₽/м² сдача 4 кв. 2028
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
9 618 800 ₽2-комнатная 56,1 м² · от 38 928 ₽/мес