2-комнатная квартира 43,9 м² в ЖК «Урбаника», 9 этаж — 10 605 300 ₽

Квартира на 43,87 м² построена по схеме «евродвушка»: одна изолированная спальня плюс гостиная, соединённая с кухней открытым проёмом. Вход расположен в северном выступе, и вся входная группа устроена по принципу шлюза — сначала небольшая тамбурная зона со встроенным шкафом, затем Г-образный коридор со вторым шкафом, и уже из него двери в спальню и санузел, а гостиную коридор впускает без двери. Из-за этого общее пространство с кухней ощущается продолжением коридора, а не отдельной комнатой, в которую попадаешь.

Спальня на 11,52 м² — самая спокойная часть: правильный прямоугольник около 3,2 на 3,5 метра, двуспальная кровать встаёт вдоль стены без танцев, остаётся место для комода и туалетного столика. Гостиная с обеденной зоной занимает 13,42 м², кухня вытянута вглубь и держит гарнитур с плитой и мойкой вдоль одной стены. Диван и телевизор на перегородке между спальней и гостиной расставлены логично, обеденный стол на четверых стоит у кромки кухни — пересечений между готовкой и отдыхом почти нет.

Санузел совмещённый, 4,17 м², с полноразмерной ванной — для такого метража это редкость, места хватает и на раковину с унитазом. Стиральной машине нарисованное место не отведено, но квадрат ниши в коридоре у выступа под неё подходит. Хранение решено двумя встроенными шкафами, отдельной гардеробной нет — для одежды на сезон это впритык, крупногабарит вроде велосипеда ставить некуда. Переставить в гостиной можно многое: кухню лучше не трогать из-за коммуникаций, а диван и стол гоняются по комнате свободно.