2-комнатная квартира 47,2 м² в ЖК «Урбаника», 9 этаж — 10 858 800 ₽

Квартира 47,2 м² с жилыми 29,15 м², формат «евро-двушка»: изолированная спальня и объединённая кухня-гостиная. От входа на улице Злобина попадаешь в вытянутый коридор около 4,6 м² — он здесь распределительный узел: слева санузел, справа кухня, а в глубине открывается общая зона. Коридор без естественного света, это неизбежная плата за компактную связку.

Спальня 15,62 м² — просторная для такого формата: двуспальная кровать с двумя тумбами встаёт без напряжения, вдоль стены тянется встроенный шкаф примерно на два метра, так что с хранением одежды вопрос закрыт. Гостиная 13,53 м² соединена с кухней 8,51 м², вместе выходит около 22 м² общего пространства. На кухне Г-образный гарнитур, четырёхконфорочная панель и высокая колонна у перегородки — под холодильник или домашние запасы. В гостиной размещаются диван, телевизор и обеденный стол на четверых, причём стол стоит ближе к кухне и логично зонирует зону приёма пищи.

Санузел совмещённый, 4,92 м², с полноразмерной ванной, раковиной и унитазом — для «евро» это редкий и практичный вариант. Настораживает другое: выделенного места под стиральную машину не видно, в коридоре у входа есть квадрат ниши около 0,6 на 0,6 м — вероятно, её и придётся отдать машинке либо вписывать технику в санузел за счёт раковины.

Оба окна выходят на проспект Салавата Юлаева, комнаты идут цепочкой по одной стороне. Балкона нет, поэтому сушить бельё и хранить сезонные вещи придётся внутри — выручат спальний шкаф и кухонная колонна.