2-комнатная квартира 44 м² в ЖК «Урбаника», 9 этаж — 10 415 100 ₽

Квартира встречает холлом около четырёх с половиной метров, из которого расходится вся жизнь: налево совмещённый санузел с полноразмерной ванной, направо кухня, прямо и вниз — две жилые комнаты. Схема простая, заблудиться невозможно, а короткий холл почти не съедает площадь — всё, что есть, работает как жильё.

Спальня на 14,3 квадрата честно вмещает двуспальную кровать, тумбы и встроенный шкаф вдоль стены к санузлу — отдельной гардеробной нет, но этот шкаф закрывает вопрос с одеждой на двоих. Гостиная соединена с кухней открытым проёмом: плита и мойка в своём углу на 7,7 м², а обеденный стол на четверых стоит уже у границы с гостиной, так что готовить и разговаривать с гостями можно одновременно. Диван и тумба у окна оставляют комнате воздух.

Оба окна смотрят на одну сторону — на улицу Злобина. Для площади 44 м² это нормально, но сквозного проветривания между сторонами не получится. Ещё одно место, куда стоит присмотреться при расстановке: маленький квадрат в холле у санузла — под стиральную машину или шкаф, отдельной ниши под неё больше нет. Кухня и гостиная идут без дверей, поэтому изолированной останется только спальня — для пары или одного человека этого обычно достаточно.

Габарит примерно 6 на 7 метров даёт компактный, почти квадратный контур, где нет длинных коридоров и тёмных карманов, кроме самого холла.