3-комнатная квартира 65,3 м² в ЖК «Первый Остров», 4 этаж — 8 878 100 ₽

Квартира начинается с прихожей-холла на 8,62 квадратного метра — это по сути вторая прихожая по площади обычной однушки, и она сразу снимает вопрос сезонной одежды и чемоданов: вдоль левой стены заложен встроенный шкаф во всю длину. Дальше планировка распадается на две части.

В левой находится спальня 14,45 с окном на запад, сюда же выходят оба санузла — они раздельные, причём в том, что с ванной, помещается полноразмерная чаша и раковина, а в соседнем только унитаз и раковина. Правая половина живёт своей жизнью: сначала изолированная комната 10,91 с собственным окном, потом через открытый проём гостиная 14,25 и за ней кухня 10,11 с обеденным столом на четыре персоны. Гостиная с кухней образуют общий поток, где диван у правой стены и ТВ-тумба напротив оставляют середину свободной.

Комнату 10,91 можно использовать по-разному: детская, кабинет или вторая спальня — диван или кровать со столом там уживаются без натяга. Сильное место — три шкафа в разных концах квартиры, благодаря им жилые комнаты не приходится заставлять корпусной мебелью. Приспосабливаться придётся к двум вещам: балкона нет совсем, и место под стиральную машину однозначно не прочитывается — скорее всего её придётся ставить в гарнитур на кухне, отрезая часть рабочей поверхности.

Менять в квартире почти нечего и незачем: все спальни изолированы, двери уже расставлены по своим местам, а гостиная с кухней связаны только проёмом, который при желании можно закрыть. Кухня при этом остаётся отдельным помещением со своей дверью-аркой — запахи не гуляют по всей квартире.