3-комнатная квартира 74,2 м² в ЖК «Первый Остров», 4 этаж — 10 342 400 ₽

Квартира встречает хозяина гардеробной сразу у входа: 4 квадрата с двумя встроенными шкафами по обеим стенам, так что верхняя одежда и сезонные вещи не расползаются по жилищу. Дальше холл разветвляется — направа кухня-ниша, прямо коридор, уводящий вглубь к жилой части. Кухня компактная, около 6 метров, без окна, с варочной панелью, мойкой и столиком на двоих. Готовить здесь в одиночку удобно, но это именно ниша, а не кухня для семейных сборов.

Основная столовая вынесена в гостиную, где круглый стол на четверых стоит у окна. Гостиная сложная по форме: нижнюю стену занимает длинный ряд встроенных шкафов, правая стена скошена и глухая, зато в торце — балконный блок на панорамную лоджию с остеклением во всю высоту. Лоджия тянется по внешнему контуру и добавляет квартире воздуха. Спальни две, обе с окнами.

Меньшая, около 10,6 метра, с двуспальной кроватью, тумбочками и шкафом у входа. Старшая, 12 метров, отдана под кабинет с диваном: письменный стол у окна, место для гостевого сна. Санузлы раздельные и стоят столбом в центре, между коридором и спальней — короткий ночной путь из любой комнаты.

В ванной 4 метра с полноразмерной чашей, в туалете, судя по всему, встанет стиральная машина. Слабое место — коммуникации: кухня и мокрые зоны разнесены по разным углам квартиры, при ремонте это всплывёт. Коридор Г-образный и длинный, почти 9 метров, и большую часть дня остаётся без дневного света. Скошенная стена гостиной тоже потребует придуманной расстановки — стандартная мебель к ней не прилегает.