3-комнатная квартира 56 м² в ЖК «Первый Остров», 3 этаж — 9 641 500 ₽

Квартира начинается с просторного холла — 11 метров без единого окна, зато из него расходятся двери во все помещения, и коридор как отдельное узкое горлышко отсутствует. Слева от входа в один ряд выстроены оба санузла: компактный гостевой с унитазом и раковиной и полноценная ванная 4,61 с лежащей вдоль стены чашей. Раздельные мокрые зоны — редкость в этом метраже, они снимают утренние очереди, когда в квартире больше двух человек.

Дальше от входа квартира разворачивается на два фасада. Спальня 11,06 квадратная, в неё вынесен балкон на 3,27 метра — летом он работает как продолжение комнаты, зимой как кладовая или место для сушки. Через холл, напротив, гостиная 14,52: вытянутая, с окном на другой наружной стене, здесь помещаются диван, кресло и рабочий стол у окна. Кухня 11,52 стоит в дальнем углу — со своим окном, гарнитуром углом, плитой на четыре конфорки и обеденным столом на двоих. Между кухней и холлом проём, поэтому из гостиной на кухню ходят не через дверь, а насквозь.

Хранение решено двумя встроенными шкафами — в спальне и у входа в гостиную. Стиральную машину можно поставить либо в ванной, либо на кухне у нижней стены: оба места уже подготовлены по разводке. Приспосабливаться придётся к глухому холлу — ему нужна продуманная подсветка — и к тому, что спальня через балконную дверь зимой теряет тепло быстрее глухой стены.