4-комнатная квартира 86,5 м² в ЖК «Первый Остров», 6 этаж — 11 630 200 ₽

Квартира на 86,47 м² встречает вас с запада: дверь открывается в Г-образную прихожую, где сразу отгорожен гардероб на 2,63 м² — верхнюю одежду и сезонные вещи можно не тащить вглубь. Рядом, за стеной первой спальни, прячется санузел с полноразмерной ванной, так что вернуться с улицы и вымыться можно, не пересекая квартиру. Дальше пространство раскрывается в гостиную-столовую на 20,72 м² — вытянутую, с обеденным столом на шесть персон и диваном у противоположной стены, и дальше по коридору расходятся кухня, второй санузел и три спальни.

Главный вопрос, который встанет сразу: кухня без окна. Шесть метров с гарнитуром, четырёхконфорочной панелью и холодильником вынесены вглубь, от гостиной её отделяет открытый проём — запахи и пар уйдут в общую зону, так что вытяжка нужна серьёзная, а готовить при дневном свете не выйдет. Зато гостиная с двумя окнами на восточный фасад остаётся светлой, и стол на шестерых сюда просится сам.

Спальни разные по характеру. Дальняя, 10,34 м², квадратная и компактная — кровать с двумя тумбами, больше туда мало что помещается. Средняя на 13,63 м² уже принимает встроенный шкаф. А вот угловая, 14,95 м², с двумя окнами на разные стороны — в ней хватает места и для кровати с креслом, и для рабочего стола у окна: при желании это кабинет-спальня. Второй санузел в южном торце, рядом гардеробная-кладовая на 3,58 м² со стеллажами по периметру — под пылесос, чемоданы и запасы.

Приспосабливаться придётся к вытянутому формату: глубина квартиры около пятнадцати метров, западная и южная стены глухие, поэтому коридор освещается только через гостиную. Балкона нет — вопрос сушки белья решайте сразу, место в кладовой или санузле под это придётся выделить.