Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Лесное ожерелье / 2-комн. квартира, 48.3 м²

2-комнатная квартира 48,3 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 15 этаж — 8 302 400 ₽

Уфа, Чудинова · Литер 1 · ID 5845
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 48,3 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 15 этаж — 8 302 400 ₽
2комнат
48,3 м²общая площадь
15 / 25этаж
4 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 48,3 м² в ЖК «Лесное ожерелье». Рациональное пространство — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 15 из 25, жилая площадь 22,3 м².

ЖК «Лесное ожерелье» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 8 302 400 ₽ (171 999 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Чудинова.

Общая площадь48,3 м²
Жилая22,3 м²
Этаж15 / 25
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²171 999 ₽/м²
АдресУфа, Чудинова
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5845
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь48.27 м²
Жилая площадь22.26 м²
Площадь кухни10.08 м²
Этаж15 из 25
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²171 999 ₽
АдресУфа, Чудинова
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 15 квартир этой комнатности · эта на 15 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

При входе в квартиру сразу попадаешь в вытянутую прихожую, где разместили систему хранения. Это избавляет от нагромождения вещей в основных комнатах. Рядом находится подсобное помещение, которое можно приспособить под постирочную или кладовую для бытовой техники. Планировка устроена так, что жилые зоны отделены от входа, создавая приватность.

Основное внимание притягивает спальня с двумя окнами. Угловое расположение даёт много естественного света и визуально расширяет помещение, несмотря на его скромные размеры. Встроенный шкаф здесь уже предусмотрен проектом, поэтому не придётся искать место для дополнительной мебели. Рядом расположилась гостиная, связанная с кухней широким проемом. Такая конфигурация удобна для приема гостей, так как позволяет перемещаться между зонами без препятствий.

Санузел по площади позволяет поставить полноценную ванну, не жертвуя при этом свободным местом. Кухонная зона сосредоточена у глухой стены, что упрощает монтаж гарнитура любой конфигурации. В целом квартира спроектирована как единый функциональный контур, где каждый квадратный метр задействован в бытовых процессах. Перепланировка здесь не требуется — логика размещения помещений позволяет сразу расставить мебель по назначению.

Состав и метраж

Евродвушка площадью 48,27 м² с изолированной спальней и объединенной кухонно-гостиной зоной. В составе: спальня (13,07 м²), кухня (10,08 м²), гостиная (9,19 м²), прихожая (6,66 м²), совмещенный санузел (6,31 м²) и подсобка (2,96 м²). Помещение обладает угловой конфигурацией, обеспечивающей инсоляцию с двух сторон здания. Жилая площадь занимает 22,26 м². В квартире отсутствуют несущие перегородки внутри контура, что сохраняет вариативность использования помещений.

На что обратить внимание

Отсутствие окон в прихожей и санузле делает эти помещения полностью зависимыми от искусственного освещения. Внутренняя подсобка также не имеет вентиляционного проема, поэтому потребуется установка принудительной вытяжки. Все жилые зоны ориентированы на одну сторону, что ограничивает возможности для сквозного проветривания квартиры.

Кому подойдёт

Паре без детей

Разделение на спальню и общую гостиную позволяет каждому найти личное время, не мешая партнеру. Вторая комната становится местом для совместного отдыха или вечерних встреч. Наличие отдельной подсобки удобно для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря, освобождая жилые метры от лишних шкафов и коробок.

Тем, кто работает дома

Два окна в спальне создают комфортные условия для обустройства полноценного рабочего места с естественным освещением. Изоляция этого помещения помогает абстрагироваться от домашних дел, пока идет рабочий процесс. Вечером гостиная становится зоной для отдыха, полностью отделенной от рабочей атмосферы в спальной зоне.

Студенту или молодому специалисту

Просторный санузел дает возможность разместить дополнительное оборудование для комфортного быта. Прихожая с организованным хранением позволяет поддерживать порядок без усилий, что важно при активном ритме жизни. Кухня в 10 квадратных метров достаточно функциональна для приготовления еды и комфортного приема пищи, не занимая при этом место в гостиной.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Хороший старт по бюджету 8 302 400 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от33 600 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2028
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 15 из 25
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 вы
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 25 этажей
15 / 25этаж
≈ 44 мвысота над землёй
9квартир на этаже
9свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

15 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 8 302 400 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
33 600 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
33 600 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
33 600 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
48 354 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
94 906 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена8 302 400 ₽ · 171 999 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Чудинова

ЖК «Лесное ожерелье»

Уфа, Чудинова · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2028срок сдачи
136квартир в продаже
от 4,82 млн ₽цена входа
73планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Лесное ожерелье»?

Срок сдачи — 4 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 8 302 400 ₽ (171 999 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 48,3 м² · 15 этаж · 8 302 400 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
48,3 м² 15 из 25 171 999 ₽/м² сдача 4 кв. 2028
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
8 302 400 ₽2-комнатная 48,3 м² · от 33 600 ₽/мес