Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Лесное ожерелье / 2-комн. квартира, 48.7 м²

2-комнатная квартира 48,7 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 8 этаж — 8 110 200 ₽

Уфа, Чудинова · Литер 1 · ID 5802
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 48,7 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 8 этаж — 8 110 200 ₽
2комнат
48,7 м²общая площадь
8 / 25этаж
4 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 48,7 м² в ЖК «Лесное ожерелье». Удачное решение — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 8 из 25, жилая площадь 22,3 м².

ЖК «Лесное ожерелье» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 8 110 200 ₽ (166 500 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Чудинова.

Общая площадь48,7 м²
Жилая22,3 м²
Этаж8 / 25
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²166 500 ₽/м²
АдресУфа, Чудинова
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5802
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь48.71 м²
Жилая площадь22.26 м²
Площадь кухни10.08 м²
Этаж8 из 25
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²166 500 ₽
АдресУфа, Чудинова
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 16 квартир этой комнатности · эта на 8 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира спланирована как евро-двушка, где общее пространство разделено на функциональные зоны. При входе попадаешь в прихожую, где вдоль стены уже предусмотрено место под встроенный шкаф. Планировка вытянутая, что позволяет отделить приватную спальню от общей зоны с кухней. Между ними находится связующий коридор, который ведет к техническим помещениям.

Вторая часть квартиры — это кухня, плавно переходящая в гостиную. Здесь нет жестких перегородок, поэтому помещение воспринимается как единый объем. Окна выходят на разные стороны, что добавляет естественного света в течение дня. Кухонный гарнитур компактно встает вдоль одной стены, оставляя достаточно места для дивана и журнального столика.

Санузел здесь просторный, в нем помещается ванна и стиральная машина. Рядом расположена отдельная гардеробная, что избавляет от необходимости загромождать комнаты шкафами. При такой конфигурации жильцам не придется думать, где хранить сезонные вещи. В спальне же акцент сделан на тишину и обособленность от входной группы, что создает условия для отдыха.

Состав и метраж

Евро-двушка площадью 48,7 м² с изолированной спальней и совмещенным санузлом. Жилое пространство состоит из спальни (13,1 м²), кухни-гостиной (19,3 м²), гардеробной (3,4 м²), прихожей (6,7 м²) и ванной комнаты (6,3 м²). Остекление распределено по периметру, обеспечивая инсоляцию основных зон. Помещение ориентировано на разные стороны света. В квартире отсутствуют лоджии или балконы, полезная площадь используется для жилых и подсобных нужд.

На что обратить внимание

В квартире нет балкона или лоджии, поэтому сушить белье или хранить велосипеды придется внутри помещений. Из-за вытянутой формы коридора и расположения комнат в квартире может ощущаться нехватка сквозного проветривания. Также стоит учитывать отсутствие естественного света в прихожей и гардеробной.

Кому подойдёт

Паре без детей

Разделение на спальню и кухню-гостиную позволяет комфортно сосуществовать, даже если графики работы не совпадают. Один человек может отдыхать в изолированной комнате, пока второй пользуется общей зоной. Большая площадь ванной комнаты дает возможность свободно разместить все необходимые принадлежности, не создавая тесноты в утреннее время.

Тем, кто работает из дома

Наличие отдельной гардеробной помогает убрать из вида рабочие документы и технику, сохраняя визуальную чистоту жилого пространства. Спальня становится полноценным местом для отдыха, не совмещенным с рабочим столом. Достаточное количество окон обеспечивает естественное освещение, необходимое для долгого нахождения в помещении в дневные часы.

Студенту или молодому специалисту

Встроенный шкаф в прихожей экономит место, позволяя не приобретать дополнительную мебель для хранения одежды. Кухня-гостиная становится центром квартиры, где удобно принимать гостей, не пуская их в личное пространство спальни. Функциональное зонирование дает возможность организовать быт без лишних затрат на перепланировку.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Хороший старт по бюджету 8 110 200 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от32 823 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2028
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 8 из 25
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 вы
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 25 этажей
8 / 25этаж
≈ 23 мвысота над землёй
6квартир на этаже
6свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

8 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 8 110 200 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
32 823 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
32 823 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
32 823 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
47 235 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
92 709 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена8 110 200 ₽ · 166 500 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Чудинова

ЖК «Лесное ожерелье»

Уфа, Чудинова · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2028срок сдачи
136квартир в продаже
от 4,82 млн ₽цена входа
73планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Лесное ожерелье»?

Срок сдачи — 4 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 8 110 200 ₽ (166 500 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 48,7 м² · 8 этаж · 8 110 200 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
48,7 м² 8 из 25 166 500 ₽/м² сдача 4 кв. 2028
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
8 110 200 ₽2-комнатная 48,7 м² · от 32 823 ₽/мес