Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 2-комн. квартира, 51.2 м²

2-комнатная квартира 51,2 м² в ЖК «Атлантис», 12 этаж — 12 789 200 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 2 · ID 5127
Для семьи
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 51,2 м² в ЖК «Атлантис», 12 этаж — 12 789 200 ₽
2комнат
51,2 м²общая площадь
12 / 31этаж
3 кв. 2029срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 51,2 м² в ЖК «Атлантис». Функциональная планировка — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 12 из 31, жилая площадь 27,9 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 3 кв. 2029, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 12 789 200 ₽ (249 936 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь51,2 м²
Жилая27,9 м²
Этаж12 / 31
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²249 936 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5127
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь51.17 м²
Жилая площадь27.87 м²
Площадь кухни10.22 м²
Этаж12 из 31
Вид из оконВо двор и на улицу
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²249 936 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 8 квартир этой комнатности · эта на 12 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с севера: вход ведёт в прихожую-коридор, из которого расходятся все помещения. Слева туалет 2,7 м², справа ванная 3,47 м² с полноразмерной ванной, раковиной и стиральной машиной у изножья — раздельный санузел, и это удобно, когда в доме больше одного человека.

Дальше коридор расширяется в Г-образный холл 6,91 м² с открытым гардеробом около метра длиной: верхняя одежда живёт прямо у входа, не занимая шкафы в комнатах. Кухня 10,22 м² расположена в юго-западном углу, в неё ведёт проём без дверного полотна — по сути открытое сообщение с холлом, и круглый стол на четыре стула превращает её в полноценную кухню-столовую. Дальше по южной стороне тянутся две комнаты.

Первая, 10,41 м², читается как гостиная: диван, кресло, ТВ-тумба, окно на юг. Спальня 17,46 м² — просторная для двоих, с кроватью, комодом и встроенным шкафом на 2,4 метра вдоль стены. У неё два окна на разные стороны, южную и восточную, так что днём в комнате светло с утра до вечера.

Слабое место очевидно: балкона нет, и сушить бельё придётся либо в ванной, либо на сушилке в комнате. Переделок квартира требует немного — состав помещений логичный, и разве что гостиная при желании становится второй спальней, если кому-то понадобится третья изолированная комната.

Состав и метраж

Двухкомнатная квартира 51,17 м², жилая площадь 27,87 м², без балкона. Кухня-столовая 10,22 м² с гарнитуром, холодильником и столом на четверых. Гостиная 10,41 м² и спальня 17,46 м² с двуспальной кроватью и шкафом 2,4 м. Раздельный санузел: туалет 2,7 м², ванная 3,47 м² со стиральной машиной. Прихожая-коридор 6,91 м² с открытым гардеробом. Все жилые комнаты и кухня — окнами на юг, у спальни дополнительное окно с востока. Вход и мокрые зоны с северной стороны.

На что обратить внимание

Балкона нет — сушка белья станет вопросом: ванная 3,47 м² маленькая, сушилка поместится только поверх ванны или в комнате. Северная и западная стены глухие, поэтому прихожая и коридор без естественного света, придётся продумать освещение. Места для кладовки тоже нет, сезонные вещи поедут на антресоли шкафа в спальне.

Кому подойдёт

Паре без детей

Одна комната становится спальней, вторая — гостиной, и обе изолированные, с дверями. Спальня 17,46 м² принимает кровать, комод и шкаф без тесноты, а утренний свет из восточного окна в ней nobody не помешает — гостина на юге. Кухня со столом на четверых рассчитана на вечерние ужины вдвоём и гостей.

Семье с ребёнком

Две раздельные комнаты позволяют выделить ребёнку отдельную, а родителям оставить спальню с двумя окнами. Раздельный санузел спасает утром, когда очередь в ванную. Прихожая с гардеробом у входа держит детскую верхнюю одежду и коляску под рукой, не разнося грязь по квартире.

Тем, кто любит принимать гостей

Открытый проём из коридора в кухню-столовую объединяет её с холлом, и круглый стол на четыре стула задаёт центр притяжения. Гостиная 10,41 м² с диваном и креслом вмещает компанию, не превращаясь в проходную. Спальня при этом закрывается дверью — вечером можно оставить беспорядок за ней.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от51 759 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2029
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 12 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 вы
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 2 · 31 этажей
12 / 31этаж
≈ 35 мвысота над землёй
13квартир на этаже
13свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 12 789 200 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
51 759 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
51 759 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
51 759 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
74 486 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
146 196 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена12 789 200 ₽ · 249 936 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 3 кв. 2029. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 12 789 200 ₽ (249 936 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 51,2 м² · 12 этаж · 12 789 200 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
51,2 м² 12 из 31 249 936 ₽/м² сдача 3 кв. 2029
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
12 789 200 ₽2-комнатная 51,2 м² · от 51 759 ₽/мес