Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Лесное ожерелье / 2-комн. квартира, 48.7 м²

2-комнатная квартира 48,7 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 7 этаж — 8 085 900 ₽

Уфа, Чудинова · Литер 1 · ID 5797
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 48,7 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 7 этаж — 8 085 900 ₽
2комнат
48,7 м²общая площадь
7 / 25этаж
4 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 48,7 м² в ЖК «Лесное ожерелье». Рациональное пространство — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 7 из 25, жилая площадь 22,3 м².

ЖК «Лесное ожерелье» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 8 085 900 ₽ (166 001 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Чудинова.

Общая площадь48,7 м²
Жилая22,3 м²
Этаж7 / 25
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²166 001 ₽/м²
АдресУфа, Чудинова
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5797
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь48.71 м²
Жилая площадь22.26 м²
Площадь кухни10.08 м²
Этаж7 из 25
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²166 001 ₽
АдресУфа, Чудинова
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 16 квартир этой комнатности · эта на 7 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с прихожей в 6,66 м² — по меркам «евро-двушек» это щедро: здесь помещается пара встроенных шкафов вдоль стены, и сезонные вещи не приходится выдавливать в комнаты. Дальше коридор в 3,40 м² расходится к спальне, санузлу и общей зоне, причём часть переходов сделана открытыми проёмами без полотен — квартира читается как единое пространство, а не цепочка коробок. Главная часть — гостиная с кухонной зоной: квадратная комната в 10,08 м², где плита с четырьмя конфорками и холодильник вынесены в угол, а через раздвижной проём она соединяется с зоной в 9,19 м² с диваном и столиком.

Пара сегментов слева даёт этой части два окна, так что готовить и собираться за столом можно при дневном свете. Спальня в 13,07 м² — прямоугольная, с двуспальной кроватью и двумя окнами на другом фасаде; места хватит и на комод, и на рабочий стол.

Санузел один, 6,31 м², со скошенной стеной, полноразмерной ванной и раковиной — квадрат у ванны похож на место под стиральную машину, но его придётся проверить на практике. Приспосабливаться придётся к отсутствию балкона: сушить бельё и хранить велосипед получится только внутри, и коридорные шкафы частично это компенсируют. Сильная сторона — угловое положение: обе жилые комнаты смотрят на разные стороны, и у каждой по два окна.

Состав и метраж

«Евро-двушка» общей площадью 48,71 м², жилая — 22,26 м². Спальня 13,07 м² и гостиная с кухонной зоной 10,08 м² плюс диванная зона 9,19 м², соединённая раздвижным проёмом. Прихожая 6,66 м², коридор 3,40 м², совмещённый санузел 6,31 м². Обе жилые комнаты угловые, с двумя окнами каждая, выходят на разные стороны дома. Балкона нет.

На что обратить внимание

Балкона нет, поэтому сушка белья и хранение сезонных вещей лягут на квартиру — считайте, что коридорные шкафы уже заняты. Кухня живёт в общем пространстве с диваном, запахи и звуки будут общими тоже. Санузел один, совмещённый: для трёх человек по утрам это станет расписанием.

Кому подойдёт

Паре без детей

Двуспальная спальня 13,07 м² с двумя окнами отделена от гостиной дверью — у каждого свой угол. Совмещённый санузел с полноразмерной ванной на двоих не станет узким местом, а раздвижной проём между кухней и диванной зоной позволяет готовить и разговаривать, не перекрикивая стену.

Тем, кто работает из дома

Два окна в диванной зоне 9,19 м² дают дневной свет на рабочий стол большую часть дня, а вторая комната остаётся под отдых. Квадратная кухня в 10,08 м² вмещает полноценную плиту на четыре конфорки — обеды на удалёнке не сводятся к микроволновке.

Тем, кто живёт один

Шкафы встроены сразу в двух местах — в коридоре 3,40 м² и в прихожей 6,66 м², так что гардероб, инструменты и лыжи расходятся по нишам, не занимая комнат. Сдав одну из двух спальных зон под хобби или спорт, жилец всё равно остаётся с отдельной кроватью и гостиной.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Хороший старт по бюджету 8 085 900 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от32 724 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2028
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 7 из 25
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 вы
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 25 этажей
7 / 25этаж
≈ 20 мвысота над землёй
2квартир на этаже
2свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

7 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 8 085 900 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
32 724 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
32 724 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
32 724 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
47 093 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
92 432 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена8 085 900 ₽ · 166 001 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Чудинова

ЖК «Лесное ожерелье»

Уфа, Чудинова · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2028срок сдачи
136квартир в продаже
от 4,82 млн ₽цена входа
73планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Лесное ожерелье»?

Срок сдачи — 4 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 8 085 900 ₽ (166 001 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 48,7 м² · 7 этаж · 8 085 900 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
48,7 м² 7 из 25 166 001 ₽/м² сдача 4 кв. 2028
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
8 085 900 ₽2-комнатная 48,7 м² · от 32 724 ₽/мес