Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 4-комн. квартира, 94.7 м²

4-комнатная квартира 94,7 м² в ЖК «Атлантис», 21 этаж — 21 956 700 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 1 · ID 4942
Для семьи
В продаже
Планировка 4-комнатная квартира 94,7 м² в ЖК «Атлантис», 21 этаж — 21 956 700 ₽
4комнат
94,7 м²общая площадь
21 / 31этаж
4 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

4-комнатная площадью 94,7 м² в ЖК «Атлантис». Удачное решение — подойдёт для большой семьи.

Этаж 21 из 31, жилая площадь 45,3 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 21 956 700 ₽ (231 855 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь94,7 м²
Жилая45,3 м²
Этаж21 / 31
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²231 855 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота4942
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты4
Общая площадь94.7 м²
Жилая площадь45.3 м²
Этаж21 из 31
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²231 855 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 4 квартир этой комнатности · эта на 21 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира устроена вокруг системы холлов, которые разделяют приватную и общую части. При входе попадаешь в распределительный узел площадью 12,3 метра. Здесь достаточно места для систем хранения, что освобождает жилые комнаты от лишних вещей. Две спальни сгруппированы в одном крыле, а третья комната и общее помещение — в другом. Такая конфигурация позволяет развести потоки жильцов и не мешать друг другу в течение дня.

Кухня-гостиная вытянута вдоль восточной стены и освещается тремя окнами. Это помещение объединено с дополнительным холлом, что визуально добавляет воздуха. Здесь легко разместить обеденную зону отдельно от диванной группы. В квартире предусмотрены два полноценных санузла, один из которых расположен рядом с входной зоной, а второй — ближе к спальням. Это упрощает утренние сборы для большой семьи.

Вспомогательное помещение площадью 3,9 метра можно оборудовать под постирочную или технический блок. В спальнях предусмотрены ниши под встроенные шкафы, поэтому расстановка кроватей здесь предопределена. Изменить назначение комнат сложно из-за геометрии стен и расположения дверных проемов, но текущее зонирование отвечает потребностям полноценного проживания четырех и более человек. Вся жилая площадь распределена эффективно, без длинных узких коридоров, съедающих полезные метры.

Состав и метраж

Квартира общей площадью 94,7 метра разделена на три изолированные спальни и объединенную кухню-гостиную. Жилой фонд дополняют два санузла, два холла с местами для хранения и отдельное техническое помещение. Естественный свет в жилые комнаты и общую зону поступает через окна, выходящие на северную и восточную стороны. Высокая доля жилой площади достигнута за счет отказа от лишних коридоров в пользу функциональных холлов. Планировка ориентирована на разделение личного пространства жильцов и общей зоны.

На что обратить внимание

Окна выходят на север и восток, поэтому в комнатах будет умеренное количество естественного света в первой половине дня. Отсутствие окон на юг и запад делает помещения более прохладными. Также стоит учитывать, что все жилые зоны имеют фиксированную расстановку мебели из-за расположения встроенных шкафов и дверных проемов.

Кому подойдёт

Семья с детьми

Наличие трех отдельных спален позволяет каждому ребенку выделить личную комнату. Родительская спальня остается изолированной, обеспечивая приватность. Два санузла снимают нагрузку в утренние часы, когда все члены семьи собираются одновременно. Площадь кухни-гостиной позволяет обустроить общее пространство для совместных ужинов и игр, сохраняя при этом порядок в остальных частях квартиры благодаря вместительным шкафам в холлах.

Люди с частыми гостями

Вытянутая кухня-гостиная с тремя окнами создает комфортную среду для встреч. Гостевая зона отделена от приватных спален системой холлов, что сохраняет тишину в личных комнатах. Второй санузел при входе предназначен для посетителей, что избавляет хозяев от необходимости пускать гостей в приватную зону. Дополнительное помещение при входе удобно использовать под гардеробную для верхней одежды.

Семья с несколькими рабочими местами

Три жилые комнаты позволяют организовать полноценные кабинеты вдали от шумной кухни. Распределение помещений по разным сторонам квартиры помогает сконцентрироваться на задачах, не отвлекаясь на бытовые звуки. Техническое помещение площадью 3,9 метра удобно оборудовать под серверную или архив, чтобы освободить жилые комнаты от офисного инвентаря. Такое зонирование поддерживает рабочую атмосферу в течение всего дня.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Высокий этаж без верхнего 21 из 31 — выше шумной зоны двора и ниже технического этажа.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат4-комнатная
Ипотека от88 860 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2027
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 21 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 вы
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 31 этажей
21 / 31этаж
≈ 61 мвысота над землёй
6квартир на этаже
6свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

21 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 21 956 700 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
88 860 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
88 860 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
88 860 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
127 879 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
250 992 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена21 956 700 ₽ · 231 855 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 4 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 21 956 700 ₽ (231 855 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

4-комнатная 94,7 м² · 21 этаж · 21 956 700 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
94,7 м² 21 из 31 231 855 ₽/м² сдача 4 кв. 2027
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
21 956 700 ₽4-комнатная 94,7 м² · от 88 860 ₽/мес