Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 2-комн. квартира, 42.3 м²

2-комнатная квартира 42,3 м² в ЖК «Атлантис», 3 этаж — 9 158 400 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 2 · ID 5025
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 42,3 м² в ЖК «Атлантис», 3 этаж — 9 158 400 ₽
2комнат
42,3 м²общая площадь
3 / 31этаж
3 кв. 2029срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 42,3 м² в ЖК «Атлантис». Рациональное пространство — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 3 из 31, жилая площадь 27,8 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 3 кв. 2029, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 9 158 400 ₽ (216 357 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь42,3 м²
Жилая27,8 м²
Этаж3 / 31
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²216 357 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5025
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь42.33 м²
Жилая площадь27.75 м²
Площадь кухни6.59 м²
Этаж3 из 31
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²216 357 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 15 квартир этой комнатности · эта на 3 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира с южного входа: дверь ведёт в квадратную прихожую 3,66 м², из которой всё и разъезжается — направо кухня, налево санузел, прямо открытый проход в гостиную, слева дверь в спальню. Мокрые зоны разнесены по разные стороны от прихожей, что удобно при ремонте, но заставляет помнить про два порога коммуникаций. Компактный почти квадратный контур около 6,5 на 6,5 метров, и в нём уместилось две изолированные комнаты и полноценная кухня — редкая экономия на коридорах: прихожая работает как распределительный узел, и на ней почти нет потерянных метров.

Спальня 14,35 м² с кроватью, трёхсекционным платяным шкафом вдоль стены и креслом у окна — здесь спокойно размещается рабочее место или туалетный столик. Гостиная 13,40 м² соединена с кухней 6,59 м² без двери: диван, журнальный столик и стол со стульями у стены, который можно использовать как обеденный или рабочий. Кухня вытянутая, гарнитур углом, холодильник у входа в зону — логично, продукты удобно заносить straight из прихожей.

Санузел совмещённый, 4,33 м²: полноразмерная ванна, унитаз, раковина и место под стиральную машину рядом с ванной. Балкона нет, так что сушить бельё придётся внутри — скорее всего над ванной или на складной сушилке в комнате. Окна обеих жилых комнат смотрят на север во двор: свет будет ровным, без прямого солнца, что для любителей ярых лучей минус, а для тех, кто работает за экраном, скорее плюс.

Состав и метраж

Евро-двушка общей площадью 42,33 м², жилая — 27,75 м². Спальня 14,35 м² и гостиная 13,40 м², кухня 6,59 м² открыта в гостиную без двери, совмещённый санузел 4,33 м², прихожая 3,66 м². Оба окна — на северной стене, во двор, по одному в каждой комнате. Балкон отсутствует. Формат: одна спальная зона плюс общее пространство с кухней.

На что обратить внимание

Все окна смотрят на север — прямого солнца в комнатах не будет. Балкона нет, поэтому сушка белья и хранение сезонных вещей лягут на квартиру: кладовой в планировке не предусмотрено, считать придётся на шкаф в спальне и прихожую. Кухня без окна, свет туда идёт из гостиной.

Кому подойдёт

Паре без детей

Две отдельные зоны — спальня с дверью и общее пространство с диваном — позволяют разойтись по режимам: один спит, другой смотрит фильм или работает за столом у стены гостиной. Кухня с обеденным столом на двоих рассчитана ровно на такую семью, а вечеров при свечах хватает и без лишних метров.

Тем, кто работает из дома

В обеих комнатах есть окна и место под рабочий стол: в гостиной уже нарисован стол со стульями у стены, в спальне можно организовать уголок между шкафом и окном. Платяной шкаф на три секции закрывает хранение одежды целиком, отдельная гардеробная не нужна.

Тем, кто живёт один

Компактный контур без длинных коридоров — вся площадь распределена между пятью помещениями, ни один метр не гуляет впустую. Совмещённый санузел с ванной и местом под стиральную машину закрывает все бытовые нужды, а спальня 14,35 м² размером с гостиную даёт выбор, где спать, а где принимать друзей.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Низкий этаж 3 из 31 — ближе к шуму двора и менее привлекателен при перепродаже.
Хороший старт по бюджету 9 158 400 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от37 065 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2029
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 3 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 вы
2 —
1 —
Корпус Литер 2 · 31 этажей
3 / 31этаж
≈ 9 мвысота над землёй
13квартир на этаже
13свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 9 158 400 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
37 065 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
37 065 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
37 065 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
53 340 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
104 692 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена9 158 400 ₽ · 216 357 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 3 кв. 2029. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 9 158 400 ₽ (216 357 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 42,3 м² · 3 этаж · 9 158 400 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
42,3 м² 3 из 31 216 357 ₽/м² сдача 3 кв. 2029
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
9 158 400 ₽2-комнатная 42,3 м² · от 37 065 ₽/мес