Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 1-комн. квартира, 39.3 м²

1-комнатная квартира 39,3 м² в ЖК «Атлантис», 3 этаж — 8 196 200 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 2 · ID 5086
Ликвидна для сдачиХороший старт
В продаже
Планировка 1-комнатная квартира 39,3 м² в ЖК «Атлантис», 3 этаж — 8 196 200 ₽
1комната
39,3 м²общая площадь
3 / 31этаж
3 кв. 2029срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

1-комнатная площадью 39,3 м² в ЖК «Атлантис». Удачное решение — подойдёт для жизни вдвоём или соло.

Этаж 3 из 31, жилая площадь 10,7 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 3 кв. 2029, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 8 196 200 ₽ (208 608 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь39,3 м²
Жилая10,7 м²
Этаж3 / 31
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²208 608 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5086
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты1
Общая площадь39.29 м²
Жилая площадь10.72 м²
Площадь кухни14.12 м²
Этаж3 из 31
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²208 608 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 8 квартир этой комнатности · эта на 3 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с прихожей площадью 5,34 м² — по европейским меркам щедрой: здесь помещается и вешалка, и место под обувь, а при желании и небольшой комод. Слева от входа — совмещённый санузел на 3,97 м², где уместилась полноразмерная ванна, унитаз, раковина и стиральная машина, для такого метража это редкая экономия пространства без потерь. Дальше прихожая расходится на две стороны: направо — изолированная спальня, прямо через открытый проём — кухня-гостиная.

Спальня на 10,72 м² близка к квадрату, 3,21 на 3,31 метра. Двуспальная кровать с двумя тумбами встаёт вдоль короткой стены, у стены к прихожей заложен встроенный шкаф со штангой — верхняя одежда и постельное не потребуют отдельной мебели. Вторая комната площадью 5,14 м² задумана как гардеробная: две штанги с вешалками по смежным стенам и небольшой стол с креслом в верхней части. Стол превращает её в кабинет — без окна, зато с закрытой дверью, где можно работать, пока в гостине идёт своя жизнь.

Кухня-гостиная на 14,12 м² — центр квартиры. Кухонная линия собрана вдоль одной стены: варочная панель на четыре конфорки, мойка у нижней стены. Круглый обеденный стол на четыре стула стоит по центру, у противоположной стены остаётся место под ТВ-тумбу. Зона настолько просторная, что диван размещается без привязки к кухонному фронту. Оба окна — в спальне и в гостиной — выходят на одну уличную сторону, поэтому коридор и гардеробная освещаются только искусственно. Балкона в планировке нет, сушить бельё придётся в санузле над ванной или на сушилке в прихожей.

Состав и метраж

Однокомнатная квартира «евро»-формата общей площадью 39,29 м² при жилой 10,72 м². Состав: изолированная спальня 10,72 м², кухня-гостиная 14,12 м², гардеробная-кабинет 5,14 м², прихожая 5,34 м², совмещённый санузел 3,97 м². Оба окна смотрят на одну уличную сторону. Балкон отсутствует. Вход — со стороны двора, мокрая зона сгруппирована у входа.

На что обратить внимание

Гардеробная-кабинет и коридор — без окон, днём там всегда включён свет. Балкона нет, поэтому сушка бельё найдёт только над ванной. Оба окна выходят на улицу Маршала Жукова — одну сторону, так что сквозного проветривания между помещениями не получится.

Кому подойдёт

Паре без детей

Спальня с двуспальной кроватью и двумя тумбами плюс отдельная гостиная дают паре привычные две зоны: спать за закрытой дверью, принимать гостей и ужинать — в общем пространстве. Гардеробная общая на двоих решает вопрос сезонной одежды, а стиральная машина стоит в санузле, не занимая кухню или коридор.

Тем, кто работает из дома

Комната 5,14 м² с дверью и рабочим столом — готовый кабинет: звонки и видеовстречи не мешают партнёру в гостиной, а рабочий стол не завален посудой. После смены деятельности стол можно отодвинуть, и помещение снова работает как гардеробная с двумя штангами.

Покупателю первой квартиры

Кухня-гостиная 14,12 м² с обеденным столом на четверых и ТВ-зоной спокойно принимает друзей. Излишек хранения — встроенный шкаф плюс гардеробная — позволяет жить без антресолей и разрозненных комодов, а планировка не требует сразу покупать мебель: расстановка уже подсказана.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Низкий этаж 3 из 31 — ближе к шуму двора и менее привлекателен при перепродаже.
Ликвидна для сдачи Отдельная комната при 39,3 м² — востребованный формат аренды.
Хороший старт по бюджету 8 196 200 ₽ — ниже средней 1-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат1-комнатная
Ипотека от33 171 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2029
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 3 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 вы
2 —
1 —
Корпус Литер 2 · 31 этажей
3 / 31этаж
≈ 9 мвысота над землёй
13квартир на этаже
13свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 8 196 200 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
33 171 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
33 171 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
33 171 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
47 736 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
93 692 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена8 196 200 ₽ · 208 608 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 3 кв. 2029. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 8 196 200 ₽ (208 608 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

1-комнатная 39,3 м² · 3 этаж · 8 196 200 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
39,3 м² 3 из 31 208 608 ₽/м² сдача 3 кв. 2029
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
8 196 200 ₽1-комнатная 39,3 м² · от 33 171 ₽/мес