Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 2-комн. квартира, 41.8 м²

2-комнатная квартира 41,8 м² в ЖК «Атлантис», 14 этаж — 9 621 300 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 2 · ID 5078
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 41,8 м² в ЖК «Атлантис», 14 этаж — 9 621 300 ₽
2комнат
41,8 м²общая площадь
14 / 31этаж
3 кв. 2029срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 41,8 м² в ЖК «Атлантис». Удачное решение — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 14 из 31, жилая площадь 24,1 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 3 кв. 2029, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 9 621 300 ₽ (230 010 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь41,8 м²
Жилая24,1 м²
Этаж14 / 31
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²230 010 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5078
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь41.83 м²
Жилая площадь24.11 м²
Площадь кухни8.28 м²
Этаж14 из 31
Вид из оконВо двор и на улицу
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²230 010 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 21 квартир этой комнатности · эта на 14 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с входной ниши, где сразу отгорожено место под вешалки и обувь, и оттуда коридор уводит вглубь, раздавая двери направо и налево: сначала санузел, потом кухня, а в торце — спальня. Гостиная лежит за кухней, и граница между ними обозначена лишь пунктиром — фактически это одно пространство, где готовят, едят и отдыхают, не отгораживаясь друг от друга.

Кухня на восемь с небольшим метров вмещает полный набор: мойку, четырёхконфорочную панель и круглый стол на четверых. Стол у окна — удачное место для завтрака, свет сюда попадает с востока. В гостиной диван поставлен спинкой к стене, напротив — тумба под телевизор, а вдоль перегородки спальни вытянулся шкаф со штангой, который берёт на себя основное хранение: кладовых и отдельных гардеробных здесь нет.

Спальня около одиннадцати метров — почти квадрат, двуспальная кровать встаёт с тумбами без ущемления, у окна остаётся угол под столик или кресло. Комната изолирована дверью, так что при разном режиме дня жильцы не мешают друг другу. Санузел совмещённый, зато просторный для такого формата — четыре с лишним метра позволяют поставить полноразмерную ванну.

Приспосабливаться придётся к отсутствию балкона: бельё придётся сушить внутри, вероятно, в санузле или на отапливаемой сушилке в коридоре. Коридор без естественного света, вытянутый — при ремонте стоит продумать его подсветку. В остальном расстановка гибкая: кухонный гарнитур и диван можно двигать в пределах зон, несущей нагрузки на пунктирных границах нет.

Состав и метраж

Евро-двушка общей площадью 41,83 м², жилая — 24,11 м². Состав: кухня-гостиная 21,18 м² (8,28 + 12,90, зоны разделены условно), изолированная спальня 11,21 м², совмещённый санузел 4,27 м², прихожая-коридор 5,17 м². Окна выходят на юг и восток, вход — со стороны двора. Все жилые комнаты прямоугольные, без выступов и ниш.

На что обратить внимание

Балкона нет, поэтому сушка белья и хранение сезонных вещей лягут на квартиру — шкаф в гостиной и нишу у входа придётся использовать плотно. Коридор длинный и тёмный, без окон. Кухня и гостиная не разделяются дверью: запахи и звуки от плиты пойдут в зону дивана, вытяжка нужна сразу.

Кому подойдёт

Паре без детей

Изолированная спальня с двуспальной кроватью и общая кухня-гостиная дают паре два независимых уголка: один спит — другой смотрит телевизор или принимает гостей, дверь закрывается. Стол на четверых вмещает друзей, а круглую форму легко обойти даже когда кто-то на кухне готовит.

Покупателю первой квартиры

Одному человеку здесь хватает шкафа вдоль перегородки и вешалок в прихожей — вся верхняя одежда и сезонные вещи расходятся по двум точкам, кладовка не требуется. Просторный санузел с ванной заменяет домашний мини-спа после работы, а спальню при желании можно отдать под кабинет.

Семье с ребёнком

Ванна в совмещённом санузле — то, что нужно для купания ребёнка, четыре метра позволяют поставить и детскую ванночку, и стульчик. Южное окно спальни подходит под детскую, а из открытой гостиной мама видит кухню и зону игр одновременно, без дверей между ними.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Хороший старт по бюджету 9 621 300 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от38 938 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2029
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 14 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 вы
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 2 · 31 этажей
14 / 31этаж
≈ 41 мвысота над землёй
13квартир на этаже
13свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 9 621 300 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
38 938 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
38 938 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
38 938 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
56 036 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
109 983 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена9 621 300 ₽ · 230 010 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 3 кв. 2029. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 9 621 300 ₽ (230 010 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 41,8 м² · 14 этаж · 9 621 300 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
41,8 м² 14 из 31 230 010 ₽/м² сдача 3 кв. 2029
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
9 621 300 ₽2-комнатная 41,8 м² · от 38 938 ₽/мес