Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 2-комн. квартира, 42.4 м²

2-комнатная квартира 42,4 м² в ЖК «Атлантис», 2 этаж — 8 677 200 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 2 · ID 5023
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 42,4 м² в ЖК «Атлантис», 2 этаж — 8 677 200 ₽
2комнат
42,4 м²общая площадь
2 / 31этаж
3 кв. 2029срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 42,4 м² в ЖК «Атлантис». Функциональная планировка — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 2 из 31, жилая площадь 24,8 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 3 кв. 2029, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 8 677 200 ₽ (204 796 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь42,4 м²
Жилая24,8 м²
Этаж2 / 31
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²204 796 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5023
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь42.37 м²
Жилая площадь24.78 м²
Площадь кухни6.52 м²
Этаж2 из 31
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²204 796 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 15 квартир этой комнатности · эта на 2 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира типа «евродвушка» на 42,37 м², и это тот случай, когда компактность не давит. От входа попадаешь в просторный для такого формата холл около шести метров — в нём хватает места для встроенного шкафа, так что сезонные вещи и обувь не расползутся по квартире. Слева сразу кухня, справа санузел, а дальше пространство разворачивается к окнам, где живут гостиная и спальня.

Кухня без естественного света, но она открыта в холл и работает в одной связке с гостиной, где стоит стол на четверых — обедать логично там. Гарнитур размещён линейно, холодильник у края, плита у противоположной стены: рабочая зона компактная, но последовательная. В гостиной после стола с диваном ещё остаётся манёвр, комната не выглядит заставленной.

Спальня — самое щедрое помещение: 13,29 м², двуспальная кровать, тумбы и при этом гардеробная ниша у входа со штангой под вешалки. Отдельный шкаф за дверью разгружает стены, и кровать не приходится втискивать между дверью и окном. Комод или тумба под технику у стены помещаются без жертв.

Санузел совмещённый и при этом почти пятиметровый: полноразмерная ванна, унитаз, раковина и стиральная машина в углу — всё сразу, без дерзаний с перепланировкой. Оба жилых окна выходят на одну сторону, к улице; контур у квартиры Г-образный из-за входного выступа, поэтому коридорный отросток к спальне часть света не получает — вечером там понадобится подсветка. Балкона нет, бельё придётся сушить в ванной или на сушилке в комнатах.

Состав и метраж

Евродвушка общей площадью 42,37 м², жилая — 24,78 м². Спальня 13,29 м² с окном и гардеробной нишей, гостиная 11,49 м² с окном, кухня 6,52 м² без окна, совмещённый санузел 4,93 м², холл 6,14 м² Г-образной формы. Планировка открытая: кухня соединена с гостиной без двери. Квартира без балкона. Оба окна ориентированы на один фасад, сторона двора глухая.

На что обратить внимание

Кухня без окна — запахи и пар уходят только через холл, вытяжка станет обязательной покупкой. Оба жилых окна на одну уличную сторону. Балкона нет, сушить бельё придётся в ванной. Коридорный участок к спальне без естественного света, там нужна встроенная подсветка или бра.

Кому подойдёт

Паре без детей

Одна спальня и общая зона — ровно то, что нужно двоим. В 13-метровой спальне встаёт двуспальная кровать с тумбами, а вещи уходит в нишу у входа, отдельный шкаф покупать не обязательно. Гостиная со столом на четверых принимает друзей, а диванная зона у окна остаётся отдельным местом для вечера.

Тем, кто живёт один

Однокомнатный комфорт с лишней комнатой в запасе: спальню оставляем под сон, а вторую можно отдать под хобби или кабинет. Кухня, открытая в холл, не отрезает от жизни дома даже во время готовки. Совмещённый санузел почти пять метров — редкость в этом сегменте, места хватает и машине, и полкам с бытовой химией.

Семье с ребёнком

Две отдельные комнаты позволяют разнести детскую и родительскую зоны по разным концам квартиры: спальня с нишей под гардероб забирает взрослые вещи, гостиная на время превращается в детскую. Стол на четверых в общей зоне удобен и для уроков, и для семейных ужинов. Ванна в санузле важна именно для семей с маленькими детьми.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Низкий этаж 2 из 31 — ближе к шуму двора и менее привлекателен при перепродаже.
Хороший старт по бюджету 8 677 200 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от35 117 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2029
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 2 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 вы
1 —
Корпус Литер 2 · 31 этажей
2 / 31этаж
≈ 6 мвысота над землёй
13квартир на этаже
13свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 8 677 200 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
35 117 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
35 117 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
35 117 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
50 537 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
99 191 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена8 677 200 ₽ · 204 796 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 3 кв. 2029. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 8 677 200 ₽ (204 796 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 42,4 м² · 2 этаж · 8 677 200 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
42,4 м² 2 из 31 204 796 ₽/м² сдача 3 кв. 2029
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
8 677 200 ₽2-комнатная 42,4 м² · от 35 117 ₽/мес