3-комнатная квартира 74 м² в ЖК «8 НЕБО», 16 этаж — 16 740 500 ₽

Квартира начинается с юга, с тамбура и распашной двери в длинный коридор площадью 10,48 м² — по сути это прихожая, совмещённая с гардеробной: встроенные шкафы с вешалками тянутся вдоль стен, так что отдельная гардеробная здесь и не нужна. Слева от входа, в юго-западном углу, сгруппированы два санузла — 3,38 и 5,35 м². В обоих стоит ванна, в меньшем нашлось место для стиральной машины. Два санузла при двух спальнях — редкость в этом метраже, утренние очереди отменяются.

Дальше квартира разворачивается к северу. Спальня 12,83 м² с окном 2,67 м — сюда встаёт двуспальная кровать и остаётся место под комод. Рядом кабинет 10,44 м²: письменный стол у окна, диванчик у стены, у южной стены — ещё один ряд вешалок, можно отдать под одежду сезона. Коридор ведёт в кухню-столовую 16,63 м² через открытый проём — без двери, пространство с гостиной 13,28 м² читается как общая зона. Распашная дверь между ними есть, но держать её открытой логичнее.

Кухня рассчитана на семью: варочная панель на четыре конфорки, мойка вдоль южной стены, обеденный стол на шесть стульев — в 16 с лишним метрах это не выглядит тесно. Из гостиной — выход на лоджию 3,18 м², остеклённую с востока, во двор. Длинная и узкая, метр шириной: кресло и растение встанут, но полноценно работать там не получится.

Приспосабливаться придётся к планировке Г-образной формы — нижний левый блок глубже остального контура, коридор оттого длинный и без естественного света. Все четыре окна выходят на север, одной линией, зато каждый жилой rooms — с собственным окном. Переставить можно многое: мебель в гостиной и столовой свободно мигрирует, а вот состав помещений — две спальни, два санузла, общая зона — зафиксирован несущими перегородками у мокрого блока.