Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ 8 НЕБО / 3-комн. квартира, 71.6 м²

3-комнатная квартира 71,6 м² в ЖК «8 НЕБО», 16 этаж — 15 358 800 ₽

Уфа, Лесотехникума · Литер 2 · ID 5424
Для семьи
В продаже
Планировка 3-комнатная квартира 71,6 м² в ЖК «8 НЕБО», 16 этаж — 15 358 800 ₽
3комнат
71,6 м²общая площадь
16 / 17этаж
3 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

3-комнатная площадью 71,6 м² в ЖК «8 НЕБО». Продуманная планировка — подойдёт для большой семьи.

Этаж 16 из 17, жилая площадь 46,8 м².

ЖК «8 НЕБО» комфорт+-класса, срок сдачи — 3 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 15 358 800 ₽ (214 389 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Лесотехникума.

Общая площадь71,6 м²
Жилая46,8 м²
Этаж16 / 17
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2028
Цена за м²214 389 ₽/м²
АдресУфа, Лесотехникума
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5424
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты3
Общая площадь71.64 м²
Жилая площадь46.82 м²
Площадь кухни6.9 м²
Этаж16 из 17
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2028
Цена за м²214 389 ₽
АдресУфа, Лесотехникума
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 7 квартир этой комнатности · эта на 16 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Вход в квартиру организован через Г-образный холл, который выступает центром распределения потоков. Справа от порога расположена зона для хранения верхней одежды и обуви, что избавляет от необходимости нести уличную грязь в жилые комнаты. Сразу при входе находится первый санузел, где размещена ванна и стиральная машина, а чуть дальше по коридору — второй, аналогично укомплектованный сантехникой.

Основное время проводится в кухне-гостиной. Это помещение вытянуто вдоль северной стены и освещается двумя окнами, что делает его светлым в течение дня. Кухонная зона вынесена в отдельную линию, оставляя свободным центр комнаты для обеденного стола на шесть персон и зоны отдыха с диваном. Отсутствие перегородок между зоной готовки и гостиной визуально увеличивает объем помещения.

Жилые комнаты разнесены по разным частям квартиры. Одна из них, площадью чуть более 11 метров, подходит для обустройства рабочего кабинета или детской, так как окно выходит на западную сторону. Спальня с кроватью и прикроватными тумбами ориентирована окном на юг. В ней предусмотрено место для шкафа, который при желании можно заменить на более вместительную систему хранения. Вся планировка опирается на окна, расположенные на трех фасадах здания, что обеспечивает естественное проветривание всех помещений без исключения.

Состав и метраж

Квартира общей площадью 71,64 м² представляет собой евро-трёшку с двумя санузлами и тремя жилыми зонами. Кухня-гостиная занимает 20,61 м², спальня — 14,65 м², дополнительная комната — 11,56 м². Прихожая площадью 9,28 м² связывает все помещения. Квартира не имеет балконов или лоджий. Окна выходят на три стороны света, обеспечивая равномерное освещение в течение дня. Помещения имеют правильную прямоугольную форму, что упрощает расстановку мебели.

На что обратить внимание

В квартире отсутствуют балконы или лоджии, поэтому для сушки белья потребуется место в санузле или установка сушильной машины. Также стоит учесть, что все окна выходят на разные улицы, а глухая сторона квартиры граничит с двором, что делает планировку зависимой от внешнего шума с трёх направлений.

Кому подойдёт

Семья с ребёнком

Наличие двух раздельных санузлов снимает утреннюю нагрузку на ванную комнату, когда все собираются по делам. Вторая комната в 11,56 м² изолирована от общей зоны, что создаёт условия для сна или занятий школьника. Родители получают собственную спальню, а общая зона позволяет проводить время вместе, не пересекаясь в узких коридорах.

Тем, кто работает из дома

Изолированная комната с одним окном станет полноценным кабинетом. В ней достаточно места для размещения письменного стола и кресла, не загромождая при этом спальную зону. Окна, выходящие на западную сторону, обеспечат мягкий свет во второй половине дня, когда часто приходится доделывать задачи перед вечером. Это позволяет полностью отделить рабочую атмосферу от отдыха в гостиной.

Паре без детей

Кухня-гостиная площадью 20,61 м² служит местом для приема гостей и совместных ужинов. Два санузла позволяют обустроить в одном из них постирочную или хозяйственный блок, освободив пространство в остальных помещениях. Окна, выходящие на разные стороны света, позволяют гибко зонировать квартиру, где спальня остается тихой зоной для отдыха, а остальное пространство используется для общения и досуга.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Высокий этаж без верхнего 16 из 17 — выше шумной зоны двора и ниже технического этажа.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат3-комнатная
Ипотека от62 158 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2028
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 16 из 17
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
17 —
16 вы
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 2 · 17 этажей
16 / 17этаж
≈ 46 мвысота над землёй
7квартир на этаже
7свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

16 этаж · корпус Литер 2
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 15 358 800 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
62 158 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
62 158 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
62 158 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
89 452 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
175 570 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена15 358 800 ₽ · 214 389 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Комфорт+-класс · Уфа, Лесотехникума

ЖК «8 НЕБО»

Уфа, Лесотехникума · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
3 кв. 2027срок сдачи
273квартир в продаже
от 5,72 млн ₽цена входа
80планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «8 НЕБО»?

Срок сдачи — 3 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 15 358 800 ₽ (214 389 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

3-комнатная 71,6 м² · 16 этаж · 15 358 800 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
71,6 м² 16 из 17 214 389 ₽/м² сдача 3 кв. 2028
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
15 358 800 ₽3-комнатная 71,6 м² · от 62 158 ₽/мес