/ Атлантис / 3-комн. квартира, 76.2 м²

3-комнатная квартира 76,2 м² в ЖК «Атлантис», 4 этаж — 16 074 900 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 2 · ID 5097

Для семьи

В продаже

3комнат

76,2 м²общая площадь

4 / 31этаж

3 кв. 2029срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

3-комнатная площадью 76,2 м² в ЖК «Атлантис». Рациональное пространство — подойдёт для большой семьи.

Этаж 4 из 31, жилая площадь 43,9 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 3 кв. 2029, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 16 074 900 ₽ (211 067 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь76,2 м²

Жилая43,9 м²

Этаж4 / 31

КорпусЛитер 2

Срок сдачи3 кв. 2029

Цена за м²211 067 ₽/м²

АдресУфа, Маршала Жукова, 35

ЖКЖК «Атлантис»

ЗастройщикГК Первый трест

ID лота5097

РасчётыЭскроу · 214-ФЗ

Все характеристики квартиры

Комнаты3

Общая площадь76.16 м²

Жилая площадь43.94 м²

Площадь кухни13.82 м²

Этаж4 из 31

Вид из оконВо двор и на улицу

Корпус / секцияЛитер 2

Срок сдачи3 кв. 2029

Цена за м²211 067 ₽

АдресУфа, Маршала Жукова, 35

Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 1 квартира этой комнатности · эта на 4 этаже. Наличие из данных застройщика.

Свободна Бронь бесплатно

16 074 900 ₽

211 067 ₽/м² · цена зафиксирована в каталоге

ипотека от 65 056 ₽/мес семейная 2% · ПВ 20% · 20 лет

Бронь бесплатно · торг уместен · показ онлайн или очно · ответ за 10 минут

Ирина · ваш менеджер

сегодня онлайн · ответит за ~10 минут

Юрист в команде сделки — проверит ДДУ и эскроу бесплатно

Расчёты через эскроу-счёт · 214-ФЗ

Наличие и цена актуальны на 17.09.2026

Г Застройщик
ГК Первый трест

Обзор планировки

По чертежу планировки

При входе в квартиру попадаешь в распределительный коридор площадью чуть больше десяти метров. Он служит центром, который соединяет все помещения, поэтому здесь не получится уединиться. Сразу от двери доступен гостевой санузел, что удобно для приема гостей, а основной блок с ванной находится чуть дальше, ближе к жилым комнатам.

Квартира ориентирована на функциональное использование каждого метра. В трех спальнях достаточно места, чтобы расставить мебель без ощущения тесноты, а длинные стены позволяют разместить системы хранения вдоль всей поверхности. Кухня-гостиная расположена в дальней части, что отделяет зону готовки и общения от спальных мест. Это создает комфортную дистанцию между активной жизнью и отдыхом.

Геометрия помещений правильная, что упрощает расстановку мебели. Единственный нюанс заключается в отсутствии балкона и необходимости продумывать системы хранения в каждой комнате, так как отдельных кладовых в проекте не предусмотрено. В остальном планировка сбалансирована для повседневных задач семьи.

Состав и метраж

Трехкомнатная квартира общей площадью 76,16 м² представляет собой евро-формат с тремя изолированными спальнями и объединенной кухней-гостиной. В планировку включены два санузла: основной с ванной и дополнительный гостевой. Все окна выходят на две стороны дома, обеспечивая естественное освещение жилых комнат и кухни. Квартира не имеет лоджий или балконов. Центральная часть жилья занята коридором, который объединяет все функциональные зоны в единый контур без лишних переходов.

На что обратить внимание

Квартира не предусматривает балкона, поэтому вопрос сушки белья и организации хранения сезонных вещей придется решать внутри жилых комнат. Также обратите внимание, что коридор является проходным центром: через него проходят все пути перемещения между комнатами, что требует тщательного подбора мебели для сохранения свободного прохода.

Кому подойдёт

Семье с детьми

Наличие трех отдельных спален позволяет выделить каждому члену семьи личное пространство. Родители могут занять комнату площадью 17,24 м², а детям отдать две другие спальни. Общая кухня-гостиная станет местом для вечерних сборов, где удобно собираться всей семьей за одним столом, не нарушая при этом тишину в детских комнатах.

Людям с гостями

Два санузла в квартире решают вопрос приватности. Гости пользуются отдельным туалетом у входа, не заходя в приватную зону с ванной. Кухня-гостиная площадью 13,82 м² позволяет разместить большой обеденный стол для компании. Такое зонирование разделяет общественную и личную жизнь, что делает прием посетителей комфортным для всех обитателей дома.

Тем, кто работает удаленно

Три жилые комнаты дают возможность оборудовать полноценный кабинет в одной из них. Вторая спальня может служить местом для сна, а третья — использоваться как гостевая или библиотека. Изолированность спальных зон обеспечивает тишину, необходимую для продуктивной работы, при этом рабочее место будет отделено от кухонной зоны и коридора.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры

Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.

Что решает за вас

Формат3-комнатная

Ипотека от65 056 ₽/мес

Срок сдачи3 кв. 2029

Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 4 из 31

Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже

31 —

30 —

29 —

28 —

27 —

26 —

25 —

24 —

23 —

22 —

21 —

20 —

19 —

18 —

17 —

16 —

15 —

14 —

13 —

12 —

11 —

10 —

9 —

8 —

7 —

6 —

5 —

4 вы

3 —

2 —

1 —

Корпус Литер 2 · 31 этажей

4 / 31этаж

≈ 12 мвысота над землёй

15квартир на этаже

15свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

4 этаж · вы16 074 900 ₽

Этой планировки на других этажах сейчас нет в продаже. Ближайшие похожие — в блоке «Похожие планировки» ниже.

Ваша квартира на этаже

4 этаж · корпус Литер 2

Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом

Ваша Свободно Нет в продаже

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров

Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 16 074 900 ₽

от 2%

Семейная ипотека Для семей с детьми.

IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.

Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.

Trade-in

Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы

Стоимость квартиры 16 074 900 ₽

Первоначальный взнос 20%

Срок кредита 20 лет

Ставка 2%

ССбер лучшая

65 056 ₽

в месяц · ставка 2%

ВВТБ

65 056 ₽

в месяц · ставка 2%

ААльфа

65 056 ₽

в месяц · ставка 2%

ППромсвязьбанк

93 622 ₽

в месяц · ставка 6,2%

ВВсе банки

183 755 ₽

в месяц · ставка 16,5%

Платёж по этой квартире

—

Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой

Покупка этой квартиры

Первоначальный взнос—

Платёж в месяц—

Переплата за срок—

Итогквартира остаётся вам

Аренда похожей квартиры

Аренда похожей 3-комнатной —

Отдано за срок—

Актив в собственностинет

—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК

Эта квартира

Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту

График появится, когда накопится история цены по этой квартире.

Цена16 074 900 ₽ · 211 067 ₽/м²

Зафиксировано17.09.2026

Подборки с этим ЖК

Застройщик ГК Первый трест Все 3-комнатные в ЖК «Атлантис» Все 254 квартиры ЖК «Атлантис» Бизнес-класс

Застройщик

ГК Первый трест

Подробнее

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта

Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ

4 кв. 2027срок сдачи

254квартир в продаже

от 6,80 млн ₽цена входа

130планировочных решений

Все квартиры ЖК О проекте

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 3 кв. 2029. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 16 074 900 ₽ (211 067 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

3-комнатная 76,2 м² · 4 этаж · 16 074 900 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет

Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно

Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут

76,2 м² 4 из 31 211 067 ₽/м² сдача 3 кв. 2029

Оставьте контакт — забронируем

Менеджер перезвонит и всё оформит

16 074 900 ₽3-комнатная 76,2 м² · от 65 056 ₽/мес

3-комнатная квартира 76,2 м² в ЖК «Атлантис», 4 этаж — 16 074 900 ₽

О квартире

Обзор планировки

Кому подойдёт

Подойдёт ли вам эта планировка

Положение в корпусе

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Способы покупки

Ипотека на эту квартиру

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Сравнить с другой планировкой

Динамика цены

Похожие планировки

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

ЖК «Атлантис»

Частые вопросы

Забронируйте эту квартиру

Предложите свою цену

Предложение отправлено!

Не нашли подходящую квартиру?