3-комнатная квартира 74 м² в ЖК «Первый Остров», 2 этаж — 12 378 500 ₽

Квартира начинается с маленькой входной зоны в северо-западном углу — узкой полосы с коэффициентом 1,11, за счёт скатного потолка здесь пониже. Дальше всё разворачивается вокруг Г-образного холла площадью почти 12 м², который работает как связующий узел: из него doors расходятся в жилые комнаты, санузлы и гардеробную, а ещё отсюда выход на балкон — редкое решение, когда балкон доступен не через спальню, а из общего пространства.

Жилой блок устроен понятно. Главная спальня — 17,2 м², почти квадрат, окно на юг; сюда помещаются двуспальная кровать с тумбами, кресло, туалетный столик и встроенный шкаф, и всё это без тесноты. Вторая комната на 11,66 м² идёт в паре с той самой входной полосой 2,22 м² — вместе получается вытянутое помещение с окном на западе, где размещены односпальная кровать, стол и шкаф. Для ребёнка или кабинета хватает; двуспальную кровать сюда ставить уже cramped.

Кухня-гостиная собрана из двух зон: кухня 6 м² с гарнитуром и четырехконфорочной плитой и гостиная 9,79 м² с двумя окнами на север и восток. Кухня окна не имеет, но проём между зонами открытый, так что готовить при дневном свете не выйдет, зато за обеденным столом светло.

Сильное место — два санузла. Северный, 4,57 м², с душевым поддоном работает как гостевой, он ближе к входу и кухне. Южный, 5,14 м², с полноразмерной ванной и стиральной машиной закреплён за спальенной частью. Гардеробная на 6,64 м² с двумя рядами встроенных шкафов плюс шкаф в холле закрывают вопрос хранения — кладовки не нужны.