Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ 8 НЕБО / 3-комн. квартира, 55.8 м²

3-комнатная квартира 55,8 м² в ЖК «8 НЕБО», 6 этаж — 12 042 200 ₽

Уфа, Лесотехникума · Литер 2 · ID 5340
Для семьи
В продаже
Планировка 3-комнатная квартира 55,8 м² в ЖК «8 НЕБО», 6 этаж — 12 042 200 ₽
3комнат
55,8 м²общая площадь
6 / 17этаж
3 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

3-комнатная площадью 55,8 м² в ЖК «8 НЕБО». Продуманная планировка — подойдёт для большой семьи.

Этаж 6 из 17, жилая площадь 34,5 м².

ЖК «8 НЕБО» комфорт+-класса, срок сдачи — 3 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 12 042 200 ₽ (215 849 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Лесотехникума.

Общая площадь55,8 м²
Жилая34,5 м²
Этаж6 / 17
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2028
Цена за м²215 849 ₽/м²
АдресУфа, Лесотехникума
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5340
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты3
Общая площадь55.79 м²
Жилая площадь34.52 м²
Площадь кухни6.32 м²
Этаж6 из 17
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2028
Цена за м²215 849 ₽
АдресУфа, Лесотехникума
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 6 квартир этой комнатности · эта на 6 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира встречает прихожей Г-образной формы площадью 5,39 м², и это редкий случай, когда входная зона не загромождена ковриком и велосипедом: по обеим её сторонам встали встроенные шкафы со штангами, так что сезонная одежда и обувь живут здесь, а не в спальнях. Слева и справа от входа разместилась пара санузлов — в одном полноразмерная ванна и место под стиральную машину, в другом душевой поддон, раковина и унитаз. Два санузла при двух спальнях снимают утренние очереди, а визиты гостей перестают быть событием для всей семьи.

Дальше квартира раскрывается в кухню-гостиную: гарнитур Г-образной формы с мойкой у окна и четырёхконфорочной панелью занимает 6,32 м², гостиная зона со своим окном — 10,66. Обеденный стол на четверых и диван с креслом встают без тесноты, из гостиной — выход на лоджию 2,66 м² с коэффициентом 1,33. Кухня открыта в гостиную, поэтому готовить и разговаривать можно одновременно.

Спальня на 12,80 м² держит двуспальную кровать, две тумбочки и полноценный шкаф — прямоугольная, без лишних углов. Вторая комната 11,06 м² сложнее по форме: кровать, шкаф и столик со стулом в ней уже стоят, и в роли кабинета она тоже работает. Окна выходят на три стороны, так что комнаты освещаются в разное время дня.

Приспосабливаться придётся к трапециевидному контуру со скошенными фасадами — в комнате 11,06 и на лоджии появятся непрямоугольные углы, стандартная мебель туда встанет не вся.

Состав и метраж

Евро-двушка 55,79 м², жилая площадь 34,52 м². Три окна на разных фасадах плюс лоджия 2,66 м² с выходом из гостиной. Единое пространство кухни (6,32 м²) и гостиной (10,66 м²), две изолированные спальни — 12,80 и 11,06 м². Оба санузла сгруппированы у входа: с ванной 3,98 м² и с душем 4,25 м². Прихожая 5,39 м² с двумя шкафами. Кухня с мойкой у окна и холодильником в линии гарнитура.

На что обратить внимание

Скошенные фасады дают непрямоугольные углы в комнате 11,06 м² и на лоджии — готовая мебель и шкафы потребуют подгонки. Ванная комната площадью 3,98 м² совмещена с унитазом, места между сантехникой немного. Лоджия маленькая, полноценно сушить там бельё не получится.

Кому подойдёт

Семье с двумя детьми

Две изолированные спальни позволяют каждому ребёнку иметь свою комнату, а родителям — спать в гостиной зоне или занять большую комнату 12,80 м². Два санузла у входа разгружают утренние сборы, когда всем нужно умыться одновременно. Лоджия возле кухни пригодится для хранения заготовок и несезонных вещей.

Паре, принимающей гостей

Объединённая кухня-гостиная на семнадцать метров держит обеденный стол на четверых, диван и кресло — готовить и общаться можно не отрываясь друг от друга. Мойка у окна превращает мытьё посуды из рутины в фоновое занятие. Гостям достанется отдельный санузел с душем, хозяйский с ванной останется вашим.

Семье с бабушкой или няней

Комната 11,06 м² со своей дверью и шкафом даёт пожилому родственнику обособленное пространство, а столик со стулом у окна — привычное место для чтения. Второй санузел избавляет от конфликтов из-за очереди. Прихожая с двумя шкафами разделяет верхнюю одежду домочадцев так, что чужие куртки не перемешиваются.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат3-комнатная
Ипотека от48 736 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2028
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 6 из 17
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 вы
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 2 · 17 этажей
6 / 17этаж
≈ 17 мвысота над землёй
9квартир на этаже
9свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

6 этаж · корпус Литер 2
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 12 042 200 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
48 736 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
48 736 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
48 736 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
70 135 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
137 657 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена12 042 200 ₽ · 215 849 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Комфорт+-класс · Уфа, Лесотехникума

ЖК «8 НЕБО»

Уфа, Лесотехникума · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
3 кв. 2027срок сдачи
273квартир в продаже
от 5,72 млн ₽цена входа
80планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «8 НЕБО»?

Срок сдачи — 3 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 12 042 200 ₽ (215 849 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

3-комнатная 55,8 м² · 6 этаж · 12 042 200 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
55,8 м² 6 из 17 215 849 ₽/м² сдача 3 кв. 2028
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
12 042 200 ₽3-комнатная 55,8 м² · от 48 736 ₽/мес