Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 3-комн. квартира, 58.3 м²

3-комнатная квартира 58,3 м² в ЖК «Атлантис», 4 этаж — 12 018 400 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 2 · ID 5035
Для семьи
В продаже
Планировка 3-комнатная квартира 58,3 м² в ЖК «Атлантис», 4 этаж — 12 018 400 ₽
3комнат
58,3 м²общая площадь
4 / 31этаж
3 кв. 2029срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

3-комнатная площадью 58,3 м² в ЖК «Атлантис». Функциональная планировка — подойдёт для большой семьи.

Этаж 4 из 31, жилая площадь 37,3 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 3 кв. 2029, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 12 018 400 ₽ (206 148 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь58,3 м²
Жилая37,3 м²
Этаж4 / 31
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²206 148 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5035
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты3
Общая площадь58.3 м²
Жилая площадь37.29 м²
Площадь кухни6.63 м²
Этаж4 из 31
Вид из оконВо двор и на улицу
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²206 148 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 2 квартир этой комнатности · эта на 4 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира евроформата на 58,3 м², где жилая часть занимает 37,29 м². От входа попадаешь в холл площадью 7,35 м² — по местным меркам просторный: здесь помещаются стиральная и сушильная машины в нише и остаётся место для гладильной доски. Дальше холл расходится во все стороны: налево санузел с окном и гостевой туалет, направо обе спальни, а прямо, без двери, — кухня-гостиная.

Общая зона получилась главной сценой квартиры. Кухня вынесена в отдельное помещение 6,63 м² с собственным окном и столом на четверых — запахи и брызги готовки не долетают до дивана. Сама гостиная на 16,36 м² с двумя окнами на смежных стенах, свет в неё попадает почти весь день. Диван и телевизор встают без потерь.

Спальни почти одинаковые, 10,42 и 10,51 м², каждая со своей двуспальной кроватью и окном. В одной нашлось место для шкафа со штангой, в другой — только для узкого комода, поэтому основное хранение придётся держать в первой. Кладовых и гардеробных в квартире нет, ещё и балкона не предусмотрено.

Приспосабливаться придётся к кухне: 1,9 метра в ширину при длине почти три с половиной — проход между столом и рабочей линией будет тесным, стол на четверых впритык. Зато два санузла при двух спальнях — редкость в таком метраже, утренние очереди отменяются.

Состав и метраж

Трёхкомнатная квартира евроформата: общая площадь 58,3 м², жилая 37,29 м². Кухня-гостиная объединена в общее пространство около 23 м², кухня вынесена в отдельное помещение 6,63 м². Две спальни — 10,42 и 10,51 м². Санузел 5,15 м² с окном и гостевой туалет 1,88 м². Холл 7,35 м² с нишей под стиральную и сушильную машины. Окна выходят на три стороны, балкона нет.

На что обратить внимание

Кухня шириной 1,9 м с обеденным столом — проход останется узким, готовить вдвоём неудобно. Хранения мало: кладовых нет, шкаф есть только в одной спальне. Бельё сушить негде — балкона в квартире не предусмотрено, вопрос решается сушилкой в холле.

Кому подойдёт

Семье с ребёнком

Две отдельные спальни по десять с небольшим метров позволяют родителям и ребёнку жить независимо, не отгораживаясь шторами. Ребёнку достаётся комната с окном и местом для кровати, стола и шкафа. Гостевой туалет возле входа выручает, когда в доме гости, а до основного санузла с ванной добираться не нужно.

Паре, любящей гостей

Гостиная на 16,36 м² с двумя окнами на смежных стенах и отдельной кухней, где стол на четверых, — формат для вечеров с друзьями. Вторую спальню пара может занять под кабинет или гостевую. Холл с нишей под стиральную и сушильную машины разгружает ванную от техники.

Двум арендаторам-соседям

Равные спальни по 10,42 и 10,51 м² с окнами никому не отдают преимущество, а два санузла снимают главный конфликт совместного проживания. Кухня за дверью позволяет готовить, не мешая тому, кто смотрит телевизор в гостиной. Места под хранение хватает в комнате со встроенным шкафом.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат3-комнатная
Ипотека от48 639 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2029
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 4 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 вы
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 2 · 31 этажей
4 / 31этаж
≈ 12 мвысота над землёй
15квартир на этаже
15свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 12 018 400 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
48 639 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
48 639 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
48 639 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
69 997 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
137 385 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена12 018 400 ₽ · 206 148 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 3 кв. 2029. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 12 018 400 ₽ (206 148 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

3-комнатная 58,3 м² · 4 этаж · 12 018 400 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
58,3 м² 4 из 31 206 148 ₽/м² сдача 3 кв. 2029
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
12 018 400 ₽3-комнатная 58,3 м² · от 48 639 ₽/мес