Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ 8 НЕБО / 3-комн. квартира, 55.8 м²

3-комнатная квартира 55,8 м² в ЖК «8 НЕБО», 10 этаж — 12 526 900 ₽

Уфа, Лесотехникума · Литер 2 · ID 5350
Для семьи
В продаже
Планировка 3-комнатная квартира 55,8 м² в ЖК «8 НЕБО», 10 этаж — 12 526 900 ₽
3комнат
55,8 м²общая площадь
10 / 17этаж
3 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

3-комнатная площадью 55,8 м² в ЖК «8 НЕБО». Удачное решение — подойдёт для большой семьи.

Этаж 10 из 17, жилая площадь 34,5 м².

ЖК «8 НЕБО» комфорт+-класса, срок сдачи — 3 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 12 526 900 ₽ (224 537 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Лесотехникума.

Общая площадь55,8 м²
Жилая34,5 м²
Этаж10 / 17
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2028
Цена за м²224 537 ₽/м²
АдресУфа, Лесотехникума
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5350
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты3
Общая площадь55.79 м²
Жилая площадь34.52 м²
Площадь кухни6.32 м²
Этаж10 из 17
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2028
Цена за м²224 537 ₽
АдресУфа, Лесотехникума
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 6 квартир этой комнатности · эта на 10 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира встречает просторной прихожей, которая здесь работает как гардеробная: шкафы выстроены вдоль двух стен, поэтому сезонные вещи и чемоданы не расползаются по комнатам. Слева от входа первый санузел с полноразмерной ванной, а дальше пространство раскрывается в кухню-гостиную, отделённую от прихожей открытым проёмом. Зона готовки вытянута и занимает около шести метров: гарнитур с плитой и мойкой стоит вдоль стены, а в гостевой части помещаются большой диван и круглый обеденный стол.

Из этой же комнаты выход на лоджию, расположенную в скошенном углу фасада. Двумя секциями остекления она добавляет квартире света и место для кресла, кофе или сушилки. Спальня изолирована и по площади близка к тринадцати метрам: здесь свободно размещается двуспальная кровать с двумя тумбами и остаётся место для шкафа у входа.

Рядом со спальней второй санузел с унитазом и раковиной, что выручает утром, когда домочадцы расходятся по делам. Третья комната площадью одиннадцать метров может служить детской или кабинетом, здесь уже предусмотрены длинный шкаф и место под стол.

Окна выходят на два фасада, поэтому комнаты освещаются независимо друг от друга. Перепланировать тут особенно нечего и незачем, разве что расстановку в кухонной зоне можно варьировать. Единственное, к чему придётся привыкнуть, это угловая геометрия лоджии при меблировке.

Состав и метраж

Евротрёхкомнатка формата «3С» общей площадью 55,79 м², жилая площадь 34,52 м². Состав: кухня-гостиная 10,66 м², кухня 6,32 м², спальня 12,80 м², комната 11,06 м², два санузла (3,98 и 4,25 м²), прихожая-гардеробная 5,39 м² и лоджия 2,66 м² с двумя секциями остекления в скошенном углу. Окна комнат ориентированы на два фасада.

На что обратить внимание

Кухня вытянутой формы, около шести метров: удобна для готовки, но обеденное место размещается только в гостиной зоне. Лоджия в скошенном углу дома, что ограничивает расстановку мебели и, возможно, сушку белья. Вторая жилая комната без чётко читаемой двери, её изоляцию стоит проверить при осмотре.

Кому подойдёт

Семья с ребёнком

Две изолированные комнаты позволяют разделить детскую и родительскую спальню, при этом вторая комната с длинным шкафом и местом под стол легко становится детской. Два санузла снимают утренние очереди, а обеденный стол в гостиной вмещает всю семью. Лоджия добавит места для коляски или игрушек.

Тем, кто работает из дома

Комната 11,06 м² с отдельной дверью и собственным окном превращается в полноценный кабинет: стол у стены, шкаф для документов, кровать не нужна. После работы можно закрыть дверь и оставить рабочие дела внутри. Кухня-гостиная остаётся зоной отдыха, не смешиваясь с рабочей.

Паре без детей

Прихожая-гардеробная на 5,39 м² принимает одежду двоих человек, освобождая комнаты от громоздких шкафов. Спальня с кроватью и тумбами плюс гостевая зона с диваном дают достаточно пространства без ощущения избытка. Лоджия с двумя секциями остекления подойдёт под утренний кофе или небольшую оранжерею.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат3-комнатная
Ипотека от50 697 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2028
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 10 из 17
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 вы
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 2 · 17 этажей
10 / 17этаж
≈ 29 мвысота над землёй
6квартир на этаже
6свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

10 этаж · корпус Литер 2
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 12 526 900 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
50 697 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
50 697 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
50 697 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
72 958 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
143 198 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена12 526 900 ₽ · 224 537 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Комфорт+-класс · Уфа, Лесотехникума

ЖК «8 НЕБО»

Уфа, Лесотехникума · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
3 кв. 2027срок сдачи
273квартир в продаже
от 5,72 млн ₽цена входа
80планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «8 НЕБО»?

Срок сдачи — 3 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 12 526 900 ₽ (224 537 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

3-комнатная 55,8 м² · 10 этаж · 12 526 900 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
55,8 м² 10 из 17 224 537 ₽/м² сдача 3 кв. 2028
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
12 526 900 ₽3-комнатная 55,8 м² · от 50 697 ₽/мес