2-комнатная площадью 39,4 м² в ЖК «8 НЕБО». Удачное решение — подойдёт для семьи с ребёнком.
Этаж 5 из 17, жилая площадь 19,2 м².
ЖК «8 НЕБО» комфорт+-класса, срок сдачи — 3 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.
Цена — 9 406 600 ₽ (238 625 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.
Адрес: Уфа, Лесотехникума.
Квартира начинается с прихожей площадью 5,09 м² — она сразу же развилок: слева санузел, дальше по коридору дверь в спальню, а в глубине через открытые проёмы, без дверей, раскрывается общая зона из гостиной и кухни. Такой вход удобен: мокрая зона первым делом от входа, спальня чуть дальше, и никто не пересекает гостиную по дороге домой.
Спальня здесь настоящая изолированная комната 3,13 на 3,68 м с собственным окном. Двуспальная кровать, две тумбы и шкаф со штангой вдоль смежной с гостиной стены — расстановка показана вполнеестественно, и место при этом остаётся. Для евро-двушки это редкость: обычно жертвуют именно спальней.
Общая зона состоит из кухни 9,02 м² и гостиной 7,64 м², соединённых открытыми проёмами. Кухня вытянута вдоль правой стены: гарнитур с четырёхконфорочной панелью, мойка в углу, холодильник у входа и круглый обеденный стол на четыре стула — то есть посадить гостей получится, не задевая варочную. В гостиной диван напротив телевизора, а из неё — дверь на лоджию 3,26 м² с двумя секциями остекления. Своё окно у общей зоны есть только через эту лоджию, поэтому днём свет сюда идёт скорее из глубины дворового фасада через спальню.
Санузел 4,46 м² вытянутый, в нём полноразмерная ванна, раковина, унитаз и место под стиральную машину у двери. Хранение решено двумя шкафами — в прихожей и между спальней и гостиной, отдельных гардеробных и кладовых нет, так что сезонные вещи придётся распределять по этим двум точкам и лоджии.
Двухкомнатная евро-планировка 39,42 м², жилая площадь 19,22 м². Изолированная спальня 11,58 м² с окном, кухня-гостиная из помещений 9,02 и 7,64 м², объединённых открытыми проёмами. Санузел 4,46 м² с ванной, прихожая 5,09 м², лоджия 3,26 м² с остеклением в двух секциях. Все окна выходят на один фасад. Компактный контур примерно 5,6 на 7,45 м.
Кухня и гостиная не имеют собственных окон на улицу — свет попадает только через дверь и остекление лоджии, вечером понадобятся хорошие светильники. Естественное освещение в целом только с одной стороны, в стороне спальни. Хранение ограничено двумя шкафами, кладовки нет, так что часть вещей, включая сезонные, скорее всего переедет на лоджию.
Изолированная спальня на двуспальную кровать с тумбами и шкафом — полноценная приватная комната, а не альков у кухни. Вторая зона остаётся свободной для гостей и вечеров вместе. Одна спальня плюс общее пространство — расклад, при котором никто никому не мешает ни утром, ни поздно вечером.
Кухня 9,02 м² с гарнитуром вдоль стены, четырьмя конфорками, мойкой и холодильником у входа. Обеденный стол на четверых стоит прямо здесь, а не в проходе. Рабочий треугольник собран на небольшом метре, и при этом готовящий не заперт в изоляции — открытые проёмы ведут к дивану и телевизору.
Евро-формат с изолированной спальней и кухней-гостиной хорошо сдаётся: жильцы получают и уединение, и общее пространство. Санузел с ванной и стиральной машиной у входа упрощает жизнь арендаторам. Лоджия 3,26 м² добавляет места для хранения и сушки, которого в компактных лотах обычно не хватает.
Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.
совпадение 85%
2-комн. · 39,4 м²
ЖК «8 НЕБО»
9 290 400 ₽
совпадение 83%
2-комн. · 39,4 м²
ЖК «8 НЕБО»
9 219 700 ₽
совпадение 80%
2-комн. · 38,9 м²
ЖК «Лесное ожерелье»
7 972 500 ₽
совпадение 79%
2-комн. · 39 м²
ЖК «Первый Остров»
8 714 600 ₽
совпадение 78%
2-комн. · 38,7 м²
ЖК «Атлантис»
8 725 000 ₽
совпадение 78%
2-комн. · 39,7 м²
ЖК «Первый Остров»
10 020 500 ₽
совпадение 78%
2-комн. · 37,9 м²
ЖК «Атлантис»
8 819 900 ₽
совпадение 77%
2-комн. · 40,2 м²
ЖК «Новатор»
9 336 900 ₽
Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.
Срок сдачи — 3 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.
Цена — 9 406 600 ₽ (238 625 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.
Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.
2-комнатная 39,4 м² · 5 этаж · 9 406 600 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.
Ответьте на 4 вопроса — бесплатно подберём варианты под ваш бюджет и район за минуту.
Подобрать за минуту