2-комнатная квартира 39,4 м² в ЖК «8 НЕБО», 11 этаж — 9 906 400 ₽

Квартира встречает холлом-распределителем: дверь с восточной стороны, со двора, и сразу развилка — налево санузел, дальше по коридору спальня, прямо на юг открытый проход в кухню-гостиную. Схема простая, к ней привыкаешь за день. Санузел совмещённый, 4,46 м², и это редкая для такого метража роскошь: уместилась полноразмерная ванна, раковина, унитаз и стиральная машина в углу. Мокрая зона собрана в одном месте у входа, коммуникации не тянутся через квартиру.

Спальня изолированная, 11,58 м², с кроватью и встроенным шкафом вдоль стены — гардероб вешается сразу, докупать ничего не придётся. Окно в пол, высокое остекление делает комнату светлее, чем она есть по метражу.

Кухня-гостиная разбита на две части. Кухонная зона 9,02 м² с гарнитуром по стене и обеденным столом на четверых, гостевая — 7,64 м² с диваном и ТВ. Гостиная вытянутая и без окна, свет сюда попадает через остекление кухонной части и проём на лоджию. Вечером диван окажется в самой тёмной точке квартиры — торшер решит вопрос. Лоджия на 3,26 м² продолжает гостиную: туда выносят сезонное хранение или утепляют под рабочий уголок со столиком и креслом.

Что не переставить: диван живёт у южной стены, телевизор — напротив, геометрия комнаты другого не позволяет. Зато стол на кухне можно развернуть к окну, а кресло из лоджии забирать в гостиную под замену, когда придут гости.