Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Лесное ожерелье / 2-комн. квартира, 51.5 м²

2-комнатная квартира 51,5 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 14 этаж — 9 858 600 ₽

Уфа, Чудинова · Литер 1 · ID 5753
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 51,5 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 14 этаж — 9 858 600 ₽
2комнат
51,5 м²общая площадь
14 / 25этаж
4 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 51,5 м² в ЖК «Лесное ожерелье». Рациональное пространство — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 14 из 25, жилая площадь 29,1 м².

ЖК «Лесное ожерелье» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 9 858 600 ₽ (191 318 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Чудинова.

Общая площадь51,5 м²
Жилая29,1 м²
Этаж14 / 25
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²191 318 ₽/м²
АдресУфа, Чудинова
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5753
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь51.53 м²
Жилая площадь29.09 м²
Площадь кухни10.63 м²
Этаж14 из 25
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²191 318 ₽
АдресУфа, Чудинова
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 2 квартир этой комнатности · эта на 14 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с длинной прихожей почти в семь метров площади — она здесь работает распределительным узлом: из неё попадаешь в обе комнаты, в санузел и через открытый проём на кухню. Прихожая вытянутая, с глухой правой стеной, так что свет в ней будет скудным, зато у входа предусмотрен встроенный шкаф со штангой, и сезонные вещи не придётся тащить в комнаты.

Спальня занимает 16,58 квадратных метра и имеет два окна на разных стенах — на левом торце и в эркере верхнего фронта. При такой световой связке комната весь день не сидит в тени. Изголовье кровати поставлено к эркерной стене, вдоль перегородки с соседней комнатой идёт встроенный шкаф, ещё остаётся место под тумбу и кресло.

Вторая комната на 12,51 квадратного метра прямоугольная, с одним окном. Здесь спокойно размещаются диван или кровать в нижнем углу, секционный шкаф и рабочая тумба у левой стены — вариант для кабинета или детской. Кухня отдельная, 10,63 квадрата: гарнитур тянется вдоль правой стены, помещаются мойка, варочная панель, холодильник и обеденный стол на четверых.

Совмещённый санузел на 4,44 квадратного метра с полноразмерной ванной — редкость для такого метража, и там же предусмотрено место под стиральную машину. Единственное, к чему придётся приноровиться: обе комнаты и кухня смотрят окнами на один фасад, сквозного проветривания через квартиру не получится. Балкона нет, так что вопрос сушки белья решается через санузел или сушильную машину.

Состав и метраж

Двухкомнатная квартира (2К) площадью 51,53 м², жилая — 29,09 м². Изолированные комнаты 16,58 и 12,51 м², отдельная кухня 10,63 м² с эркерным остеклением, совмещённый санузел 4,44 м², прихожая 6,85 м². Окна выходят на две стороны — левый торец и верхний фасад с эркерами. Балкон отсутствует. Хранение — встроенные шкафы в спальне и прихожей.

На что обратить внимание

Все окна смотрят на один фасад, сквозняк через квартиру не организуешь. Правая стена глухая, прихожея освещается только через дверные проёмы — пригодится датчик света. Балкона нет, сушить бельё придётся в санузле или сушильной машиной. Кухня сообщается с прихожей открытым проёмом без двери.

Кому подойдёт

Паре без детей

Одна комната становится спальней с двумя окнами и встроенным шкафом, вторая — гостиной или кабинетом под конкретные привычки. Полноразмерная ванна в совмещённом санузле и место под стиральную машину закрывают быт без переделок, а обеденный стол на четверых вмещает гостей.

Семье с ребёнком

Детская на 12,51 м² прямоугольная, без скошенных углов — кровать, шкаф и письменный стол расставляются без потерь. Родительская спальня отдельно, через прихожую, поэтому режимы сна не пересекаются. Кухня изолирована: запахи и звуки готовки в детскую не идут.

Тем, у кого много вещей

Вдоль перегородки между комнатами идут два ряда встроенных шкафов со штангами, ещё один шкаф ждёт в прихожей у входа. Гардероб на все сезоны размещается без антресолей и дополнительных комодов. Вытянутая прихожая принимает чемоданы, велосипед и коробки, не мешая проходу в комнаты.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Хороший старт по бюджету 9 858 600 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от39 898 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2028
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 14 из 25
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 вы
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 25 этажей
14 / 25этаж
≈ 41 мвысота над землёй
10квартир на этаже
10свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

14 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 9 858 600 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
39 898 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
39 898 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
39 898 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
57 418 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
112 696 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена9 858 600 ₽ · 191 318 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Чудинова

ЖК «Лесное ожерелье»

Уфа, Чудинова · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2028срок сдачи
136квартир в продаже
от 4,82 млн ₽цена входа
73планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Лесное ожерелье»?

Срок сдачи — 4 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 9 858 600 ₽ (191 318 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 51,5 м² · 14 этаж · 9 858 600 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
51,5 м² 14 из 25 191 318 ₽/м² сдача 4 кв. 2028
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
9 858 600 ₽2-комнатная 51,5 м² · от 39 898 ₽/мес