2-комнатная квартира 44,5 м² в ЖК «8 НЕБО», 13 этаж — 10 415 000 ₽

Квартира начинается с прихожей площадью 5,22 м² — по темпам евро-двушек это щедро: шкаф со штангой вдоль стены помещается без танцев, и верхняя одежда живёт здесь, а не в спальне. Санузел сразу справа от входа, совмещённый, 4,11 м², с полноразмерной ванной и местом под стиральную машину — редкость для такого метража, обычно приходится выбирать между ванной и машинкой. Дальше прихожая делится на два направления: открытый проём налево ведёт в кухню-гостиную, дверь вниз — в спальню.

Кухня-гостиная вытянута вдоль фасада: рабочая зона с холодильником, мойкой и варочной панелью занимает глухую часть, а диван с обеденным столом на четверых — световую. Проём между прихожей и гостиной без двери, поэтому готовка и отдых воспринимаются как одно пространство, зато запахи freely гуляют по квартире — вытяжка будет нелишней. Из гостиной выходит на лоджию 2,64 м², застеклённая по периметру: место под сезонное хранение или сушку белья, раз кладовой в квартире нет.

Спальня 14 м² — почти квадрат, 3,78 на 3,70, и это её главный козырь: двуспальная кровать с двумя тумбами, рабочий стол со стулом и гардеробный шкаф вдоль стены размещаются одновременно, без борьбы за место. Окно смотрит на тот же фасад, что и гостиная, то есть обе жилые комнаты получают свет с одной стороны.

Приспосабливаться придётся к коридорной части без естественного света и к глухим боковым стенам — вся квартира живёт в полосе шириной около шести метров между фасадом и входом. Переставить можно многое: стол в спальне, диван в гостиной. Не переставить — мокрую зону и кухонную разводку.