3-комнатная квартира 73,9 м² в ЖК «Первый Остров», 2 этаж — 10 199 800 ₽

Квартира строится вокруг холла площадью 9,08 м² — из него расходятся все помещения, включая гостиную, которая открывается в него проёмом без двери. Гостиная в 17,6 м² самая объёмная: диван вдоль скошенной стены, два кресла, ТВ-зона и встроенный шкаф по нижней стене. Из неё же выход на лоджию 5,58 м², которую застройщик посчитал с коэффициентом, так что в общие 73,9 м² она входит частично.

Спальни две и обе с двуспальными кроватями. Меньшая, 10,59 м², с окном шириной 2300 мм — по низу у неё проём почти три метра, света хватает. Большая, 12,11 м², со скошенной правой стеной: туда вписались кровать, письменный стол со стулом, встроенный шкаф и комод. За счёт скоса форма нестандартная, но расстановка на это не жалуется.

Слева от холла — две компактные комнаты 3,93 и 5,32 м² со шкафами и окнами на одну сторону, между ними, судя по всему, антресоль. Кухня на 5,43 м² вынесена в дальний угол от санузлов: варочная панель на четыре конфорки, мойка, место под холодильник у боковой стены. Готовить в изоляции от остального — кому-то плюс, кому-то минус, но запахи в спальни не пойдут.

Влажная зона в центре и раздвоена: санузел 4,16 м² с полноразмерной ванной и стиральной машиной, рядом отдельный туалет 2,89 м². Утром никому не приходится делить очередь. Глухая скошенная стена со стороны улицы Пугачёва — та цена, по которой квартира получила свою форму: переставить санузлы и кухню не получится, а вот мебель и назначение левых комнат полностью в руках владельца.