3-комнатная квартира 64,1 м² в ЖК «Первый Остров», 21 этаж — 10 193 500 ₽

Квартира начинается с прихожей, где сразу отгорожена гардеробная на 2,40 м² — верхняя одежда и обувь живут там, а не в холле. Дальше короткий проход 3,94 м², из которого расходятся двери во все помещения: ни одного сквозного маршрута, комнаты не проходные. Правее входа прячется второй гардероб 2,26 м² со стиральной машиной — постирал и убрал в то же место, ничего не таскается через квартиру.

Центральный блок занимают два санузла: полноценная ванная 3,94 м² и отдельный туалет 1,49 м² с рукомойником. Утром этот расклад спасает, когда дома несколько человек. Жилые комнаты развёрнуты на запад и юг.

Спальня 16,13 м² вытянута почти на пять метров, окнами сразу на две стороны — кровать, шкаф и кресло встают без столкновений, ещё и под телевизор место остаётся. Вторая комната 10,89 м² ближе к метражу детской или кабинета: туда же смотрит шкаф у перегородки с ванной. Гостиная 15,08 м² соединена с кухней-столовой 7,98 м² открытым проёмом, но не слита в одно пространство — диванная зона и обеденный стол со стульями живут раздельно. Кухня узкая, около двух метров шириной, гарнитур идёт одной линией вдоль глухой стены, плита на четыре конфорки, мойка рядом.

Приспосабливаться придётся в основном к ней: вдвоём готовить там уже тесно, а обеденный стол на четверых стоит на границе с гостиной. Сильная сторона — хранение и мокрые зоны: два санузла, две гардеробных и встроенные шкафы в обеих спальнях закрывают вопрос с вещами, которых обычно не хватает места. Балкона в квартире нет, так что сушку и летний быт придётся решать внутри — та самая постирочная ниша частично выручает.