2-комнатная квартира 39,1 м² в ЖК «Первый Остров», 3 этаж — 8 899 100 ₽

Квартира начинается с прихожей на 3,67 м², из которой расходятся все пути: слева санузел, справа кухня, а прямо через открытый проём — гостиная. Прихожая небольшая, но со встроенным шкафом у входа, так что верхняя одежда и сезонные вещи получают своё место ещё на пороге. Санузел совмещённый и на удивление вместительный: там помещается полноразмерная ванна, раковина с зеркалом и унитаз, а рядом с ним, судя по разметке, встаёт стиральная машина — отдельной технической ниши в квартире нет.

Кухня в 6 м² отделена от прихожей, но не от гостиной: проём между ними оставлен открытым, и за счёт этого вся дневная зона читается как одно пространство. Гарнитур собран Г-образно по двум стенам, в нём есть четырёхконфорочная варочная панель и мойка, а вертикальный пенал у входа закрывает вопрос с хранением продуктов и посуды. Гостиная на 13,63 м² принимает и диван с телевизором, и обеденный стол со стульями — оба уголка помещаются без тесноты. Балкон выходит именно отсюда, и его логично занять сушилкой или небольшим хранением.

Спальня изолирована дверью и рассчитана на двоих: кровать, две тумбы и шкаф-купе во всю верхнюю стену. Окна спальни и гостиной смотрят на одну сторону, во двор, поэтому освещение во всей квартире одностороннее — прихожая и санузел остаются без естественного света, тут решают светильники. Переставить в дневной зоне можно почти всё, а вот перенос мокрых зон потребует согласований.