/ Новатор / 2-комн. квартира, 46.7 м²

2-комнатная квартира 46,7 м² в ЖК «Новатор», 5 этаж — 9 816 100 ₽

Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9 · Литер 5.2 · ID 4570

Для семьиХороший старт

В продаже

2комнат

46,7 м²общая площадь

5 / 25этаж

3 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 46,7 м² в ЖК «Новатор». Удачное решение — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 5 из 25, жилая площадь 31,8 м².

ЖК «Новатор» комфорт+-класса, срок сдачи — 3 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 9 816 100 ₽ (210 330 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9.

Общая площадь46,7 м²

Жилая31,8 м²

Этаж5 / 25

КорпусЛитер 5.2

Срок сдачи3 кв. 2027

Цена за м²210 330 ₽/м²

АдресУфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9

ЖКЖК «Новатор»

ЗастройщикГК Первый трест

ID лота4570

РасчётыЭскроу · 214-ФЗ

Все характеристики квартиры

Комнаты2

Общая площадь46.67 м²

Жилая площадь31.82 м²

Площадь кухни5.58 м²

Этаж5 из 25

Вид из оконВо двор

Корпус / секцияЛитер 5.2

Срок сдачи3 кв. 2027

Цена за м²210 330 ₽

АдресУфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9

Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 18 квартир этой комнатности · эта на 5 этаже. Наличие из данных застройщика.

Свободна Бронь бесплатно

9 816 100 ₽

210 330 ₽/м² · цена зафиксирована в каталоге

ипотека от 39 726 ₽/мес семейная 2% · ПВ 20% · 20 лет

Бронь бесплатно · торг уместен · показ онлайн или очно · ответ за 10 минут

Ирина · ваш менеджер

сегодня онлайн · ответит за ~10 минут

Юрист в команде сделки — проверит ДДУ и эскроу бесплатно

Расчёты через эскроу-счёт · 214-ФЗ

Наличие и цена актуальны на 17.09.2026

Г Застройщик
ГК Первый трест

Обзор планировки

По чертежу планировки

При входе в квартиру внимание забирает прихожая, которая работает распределительным центром. Отсюда открываются пути в приватную часть, ванную комнату или общее пространство. Отсутствие двери в кухню-гостиную создает ощущение непрерывности, что визуально расширяет зону отдыха. Кухонный блок вынесен в отдельную нишу, поэтому рабочие поверхности остаются скрыты от глаз тех, кто сидит на диване.

Спальня изолирована от шума кухонных приборов и телевизора. В стене за изголовьем предусмотрено место под систему хранения, что освобождает остальную площадь комнаты от лишней мебели. Прямоугольная конфигурация помещения позволяет свободно поставить двуспальную кровать, сохраняя проходы с обеих сторон.

В санузле размещена полноценная ванна, унитаз и раковина. Стиральная машина встроена в кухонный гарнитур, что экономит место в ванной комнате. В такой конфигурации жильцам не придётся тесниться, так как все функциональные зоны чётко отделены друг от друга конструктивными простенками.

Состав и метраж

Евроформат с одной изолированной спальней и объединённой кухней-гостиной. Общая площадь составляет 46,67 м². Прихожая площадью 5,17 м² связывает все помещения. Жилая часть представлена двумя комнатами: спальней (12,67 м²) и гостиной (19,15 м²). Кухонная зона занимает 5,58 м². Санузел площадью 4,1 м² совмещён. Квартира ориентирована на одну сторону света, все окна расположены на едином фасаде. Балкон или лоджия в планировке не предусмотрены.

На что обратить внимание

В квартире нет балкона или лоджии, поэтому сушить вещи или хранить сезонный инвентарь придётся внутри помещений. Все окна выходят на одну сторону, из-за чего проветривание возможно только через один фасад. В прихожей и санузле отсутствуют естественные источники света.

Кому подойдёт

Молодой паре

Отдельная спальня позволяет организовать полноценное место для отдыха, не зависящее от графика другого человека. В гостиной достаточно места для установки обеденного стола на четверых, что удобно для приёма гостей. Совмещённое пространство для готовки и общения делает повседневный быт комфортнее, позволяя проводить время вместе, даже когда один занят у плиты.

Тем, кто живёт один

Выделенная гостиная площадью 19 метров даёт возможность организовать полноценную рабочую зону вдали от спальни. Это помогает разделять личное время и профессиональные задачи. Отсутствие лишних перегородок в общей зоне обеспечивает хорошую инсоляцию, что важно при длительном нахождении в помещении в дневное время.

Студенту или выпускнику

Расположение шкафа в спальне за изголовьем кровати позволяет не загромождать жилую площадь лишними шкафами. Такая организация хранения оставляет много свободного места для личных вещей. Чёткое разделение на приватную спальную зону и общественную гостиную позволяет приглашать друзей, сохраняя личное пространство в неприкосновенности.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры

Хороший старт по бюджету 9 816 100 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.

Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.

Что решает за вас

Формат2-комнатная

Ипотека от39 726 ₽/мес

Срок сдачи3 кв. 2027

Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 5 из 25

Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже

25 —

24 —

23 —

22 —

21 —

20 —

19 —

18 —

17 —

16 —

15 —

14 —

13 —

12 —

11 —

10 —

9 —

8 —

7 —

6 —

5 вы

4 —

3 —

2 —

1 —

Корпус Литер 5.2 · 25 этажей

5 / 25этаж

≈ 15 мвысота над землёй

2квартир на этаже

2свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

2 этаж9 342 800 ₽ 3 этаж9 672 600 ₽ 5 этаж · вы9 816 100 ₽ 6 этаж9 543 400 ₽ 7 этаж9 572 100 ₽ 8 этаж9 902 200 ₽ 9 этаж9 629 400 ₽ 11 этаж9 844 900 ₽ 21 этаж9 438 000 ₽ 22 этаж10 569 200 ₽

Ваша квартира на этаже

5 этаж · корпус Литер 5.2

Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом

1 · ваша 46,7 м² 9 816 100 ₽ 2 48,8 м² свободно

Ваша Свободно Нет в продаже

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров

Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 9 816 100 ₽

от 2%

Семейная ипотека Для семей с детьми.

IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.

Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.

Trade-in

Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы

Стоимость квартиры 9 816 100 ₽

Первоначальный взнос 20%

Срок кредита 20 лет

Ставка 2%

ССбер лучшая

39 726 ₽

в месяц · ставка 2%

ВВТБ

39 726 ₽

в месяц · ставка 2%

ААльфа

39 726 ₽

в месяц · ставка 2%

ППромсвязьбанк

57 170 ₽

в месяц · ставка 6,2%

ВВсе банки

112 210 ₽

в месяц · ставка 16,5%

Платёж по этой квартире

—

Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой

Покупка этой квартиры

Первоначальный взнос—

Платёж в месяц—

Переплата за срок—

Итогквартира остаётся вам

Аренда похожей квартиры

Аренда похожей 2-комнатной —

Отдано за срок—

Актив в собственностинет

—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК

Эта квартира

Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту

График появится, когда накопится история цены по этой квартире.

Цена9 816 100 ₽ · 210 330 ₽/м²

Зафиксировано17.09.2026

Подборки с этим ЖК

Застройщик ГК Первый трест Все 2-комнатные в ЖК «Новатор» Все 267 квартир ЖК «Новатор» Ключи в 2026

Застройщик

ГК Первый трест

Подробнее

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта

Комфорт+-класс · Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9

ЖК «Новатор»

Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ

3 кв. 2023срок сдачи

267квартир в продаже

от 5,92 млн ₽цена входа

85планировочных решений

Все квартиры ЖК О проекте

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Новатор»?

Срок сдачи — 3 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 9 816 100 ₽ (210 330 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 46,7 м² · 5 этаж · 9 816 100 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет

Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно

Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут

46,7 м² 5 из 25 210 330 ₽/м² сдача 3 кв. 2027

Оставьте контакт — забронируем

Менеджер перезвонит и всё оформит

9 816 100 ₽2-комнатная 46,7 м² · от 39 726 ₽/мес

2-комнатная квартира 46,7 м² в ЖК «Новатор», 5 этаж — 9 816 100 ₽

О квартире

Обзор планировки

Кому подойдёт

Подойдёт ли вам эта планировка

Положение в корпусе

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Способы покупки

Ипотека на эту квартиру

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Сравнить с другой планировкой

Динамика цены

Похожие планировки

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

ЖК «Новатор»

Частые вопросы

Забронируйте эту квартиру

Предложите свою цену

Предложение отправлено!

Не нашли подходящую квартиру?