2-комнатная квартира 53,3 м² в ЖК «Новатор», 13 этаж — 11 960 000 ₽

Квартира на 53,28 м² с жилой площадью 20,13 м² построена по схеме «евро-двушка»: вместо полноценной гостиной и двух равных спален здесь кухня-гостиная и две компактные спальни, вытянутые в линию вдоль одной стены с окнами. От входа попадаешь в Г-образный коридор около восьми метров — он играет роль распределителя, из него двери во все помещения, включая гардеробную и оба санузла. Коридор без окон, так что днём он живёт на искусственном свете.

Кухня-гостиная на 15,91 м² — главное помещение. Кухонная линия идёт вдоль одной стены, в неё встроены плита, мойка и, судя по отметке «СМ», стиральная машина; рядом нашлось место под диван и тумбу с телевизором. Прямоугольная форма без выступов позволяет безболезненно менять расстановку: диван можно развернуть, обеденный стол перенести к окну. К комнате примыкает лоджия — дополнительная площадка для сушки белья или хранения сезонных вещей.

Спальни близки по размеру — 10,25 и 9,88 м², и в каждой помещается двуспальная кровать, две тумбочки и шкаф со штангой. Меньшая получает поддержку в виде отдельной гардеробной на 2,17 м² между спальней и санузлом: сезонные вещи, чемоданы, пылесос — всё уходит туда, и шкафы в комнатах разгружаются.

Санузел раздельный. Ванная на 4,90 м² с полноразмерной ванной, раковиной и второй стиральной машиной у входа, туалет — свой, на 2,17 м². Утром никто не толпится в очереди. Из неизменного — линейная планировка и все окна на одной стороне: сквозного проветривания не получится, комнаты проветриваются по отдельности, а глухие стены придётся принимать как есть.