2-комнатная квартира 54,3 м² в ЖК «Атлантис», 7 этаж — 11 968 500 ₽

Квартира начинается с широкого холла: от входной двери расходятся пути в спальню, гостиную, кухню и сразу оба санузла, так что мокрая зона и хранение собраны у порога и не тянутся через квартиру. Слева от входа компактный гостевой санузел с унитазом и раковиной, за ним вытянутая гардеробная со штангой и раздвижными дверями. Справа санузел побольше, где помещается полноразмерная ванна. Для двухкомнатной квартиры с общей площадью 54,29 м² два санузла — редкий и практичный бонус: утром никто не queued у одной двери.

Дальше раскрывается гостиная с диваном и низкой тумбой под ТВ, а за открытым проёмом — кухня-столовая на 14,87 м², просторная комната с гарнитуром, варочной панелью, холодильником и круглым столом на четыре стула. Это явное ядро квартиры: готовить, есть и принимать гостей можно в одном месте, не толкаясь в проходе. Гостиная через открытый проём получает свет из её окна, но собственной дверью не закрыта — для изоляции пришлось бы ставить перегородку или дверь.

Спальня изолированная, 10,79 м², с двуспальной кроватью, тумбой и выходом на лоджию 2,88 м². Лоджия вытянутая, 2,75 на 1,06 метра, места хватит на сушилку и пару полок. Жилая площадь 20,69 м² складывается из двух сопоставимых по размеру комнат, поэтому делить их на хозяев и гостей или на спальню и кабинет одинаково удобно.

Приспосабливаться придётся к холлу со сложной геометрией: почти 8,7 метра без естественного света, часть площади уходит на обходы. Зато там уже предусмотрены обувница у входа и тумба у границы с гостиной. Все три окна смотрят в одну сторону, во двор, поэтому вечером часть квартиры освещается только искусственно.