3-комнатная квартира 64,3 м² в ЖК «Новатор», 13 этаж — 14 044 800 ₽

Квартира на 64,33 м² с жилыми 37,39 — это евро-формат с двумя спальнями и кухней-гостиной. От входа попадаешь в просторную прихожую почти в девять метров, и она работает как распределительный узел: отсюда двери в оба санузла, гардеробную и спальни, а кухня-гостиная открывается без двери. Из-за этого ни одна межкомнатная дверь не выходит в общую зону — редкое удобство, когда кто-то спит, а кто-то сидит за столом.

Кухня невелика, около восьми метров, и вытянута, но начинается она сразу от прихожей, поэтому готовить можно, не отрываясь от тех, кто в гостиной. Кухонный блок собран по двум стенам: мойка у верхнего фасада, варочная панель на четыре конфорки и холодильник у левой. Обеденный стол на четверых стоит на границе с гостиной, у дивана и телевизора — всё в одном связанном пространстве. Спальни близки по метражу: 13,46 и 10,51. В обеих размещается двуспальная кровать, тумбочки и встроенный шкаф во всю стену, а при дальней спальне есть гардеробная почти в два метра под сезонные вещи.

Санузлов два, и это главный практичный ход планировки: гостевой туалет с раковиной ближе к входу, полноразмерный совмещённый с ванной 2,60 на 1,92 — в глубине. Место для стиральной машины предусмотрено в нише у входа, рядом с туалетом. Приспосабливаться придётся к двум вещам: балкона нет, и все три окна смотрят на один фасад, так что сквозного проветривания между комнатами не получится.