2-комнатная квартира 49,4 м² в ЖК «Новатор», 7 этаж — 10 451 100 ₽

При входе в квартиру внимание забирает прихожая, которая работает распределительным узлом. Отсюда открыты пути в санузел, спальню и общее пространство. Подобная компоновка бережет приватность: гости сразу попадают в зону столовой, минуя личные помещения. Кухня скомпонована компактно, оставляя максимум площади под гостиную, где логично встает обеденная группа для четырех человек.

В спальне удачно расположена ниша под встроенный шкаф у стены с санузлом. Это освобождает полезный объем комнаты, позволяя комфортно разместить двуспальную кровать с тумбами, не загромождая проходы. Санузел отделен от жилых комнат, что избавляет от лишнего шума воды.

Главная сложность заключается в расположении всех окон на одной стороне. Это ограничивает возможности для сквозного проветривания. Вся «мокрая» нагрузка — мойка, плита и сантехника — вынесена к глухой стене в глубине квартиры, что потребует особого внимания к разводке коммуникаций и вентиляции. Отсутствие балкона компенсировано площадью жилых зон, но лишает возможности вынести хранение сезонных вещей или сушку белья за пределы комнат.