/ Новатор / 2-комн. квартира, 50.3 м²

2-комнатная квартира 50,3 м² в ЖК «Новатор», 7 этаж — 10 326 000 ₽

Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9 · Литер 5.2 · ID 4511

Для семьиХороший старт

В продаже

2комнат

50,3 м²общая площадь

7 / 25этаж

3 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 50,3 м² в ЖК «Новатор». Функциональная планировка — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 7 из 25, жилая площадь 30,9 м².

ЖК «Новатор» комфорт+-класса, срок сдачи — 3 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 10 326 000 ₽ (205 411 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9.

Общая площадь50,3 м²

Жилая30,9 м²

Этаж7 / 25

КорпусЛитер 5.2

Срок сдачи3 кв. 2027

Цена за м²205 411 ₽/м²

АдресУфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9

ЖКЖК «Новатор»

ЗастройщикГК Первый трест

ID лота4511

РасчётыЭскроу · 214-ФЗ

Все характеристики квартиры

Комнаты2

Общая площадь50.27 м²

Жилая площадь30.88 м²

Площадь кухни8.7 м²

Этаж7 из 25

Вид из оконВо двор

Корпус / секцияЛитер 5.2

Срок сдачи3 кв. 2027

Цена за м²205 411 ₽

АдресУфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9

Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 23 квартир этой комнатности · эта на 7 этаже. Наличие из данных застройщика.

Свободна Бронь бесплатно

10 326 000 ₽

205 411 ₽/м² · цена зафиксирована в каталоге

ипотека от 41 790 ₽/мес семейная 2% · ПВ 20% · 20 лет

Бронь бесплатно · торг уместен · показ онлайн или очно · ответ за 10 минут

Ирина · ваш менеджер

сегодня онлайн · ответит за ~10 минут

Юрист в команде сделки — проверит ДДУ и эскроу бесплатно

Расчёты через эскроу-счёт · 214-ФЗ

Наличие и цена актуальны на 17.09.2026

Г Застройщик
ГК Первый трест

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира устроена по принципу разделения на приватную и гостевую части. Попадая внутрь, оказываешься в прихожей, из которой ведут все пути: прямо — в спальню, налево — в санузел, направо — в открытую зону кухни-гостиной. Такая архитектура избавляет от лишних коридоров и сохраняет полезные метры жилой площади.

Центральное место занимает спальня площадью более 16 метров. В ней свободно помещается полноценная двуспальная кровать, а вдоль стены предусмотрено место под шкаф для хранения вещей. Форма комнаты позволяет расставить мебель без стеснения, сохраняя проходы свободными. При этом окна выходят на одну сторону, что нужно учитывать при планировании освещения.

Кухня и гостиная объединены в общее пространство. Отсутствие дверей между ними делает помещение визуально больше, но накладывает ограничения на расстановку техники. Обеденный стол здесь стоит на стыке зон, что позволяет использовать его и как рабочую поверхность, и как место для встреч. В санузле установлена полноразмерная ванна, а стиральная машина компактно вписана в общую эргономику помещения, не занимая лишнего места в жилых комнатах.

Состав и метраж

Евро-двушка общей площадью 50,27 м². Основу составляют изолированная спальня (16,15 м²) и объединенная кухня-гостиная (23,43 м²). В квартире один санузел с ванной и прихожая с зоной для шкафа. Все окна ориентированы на один фасад, что обеспечивает равномерное, но ограниченное естественное освещение. Жилье сдается без межкомнатных перегородок в кухонной и гостиной зонах, что создает единый контур помещений. Свободная площадь распределена без использования лишних коридорных ответвлений.

На что обратить внимание

Все окна квартиры выходят на одну сторону, поэтому в помещениях не будет сквозного проветривания. Также внутри отсутствуют кладовые или отдельные гардеробные, поэтому все вещи придется размещать во встроенных шкафах. В квартире нет балкона, что ограничивает возможности для хранения габаритных предметов или сушки белья.

Кому подойдёт

Паре без детей

Разделение на приватную спальню и общее пространство позволяет каждому заниматься своими делами, не мешая другому. Вечерний отдых можно организовать в гостиной, а зона кухни подходит для совместного приготовления пищи. В прихожей достаточно места для размещения сезонной одежды, а ванна в санузле добавляет комфорта для ежедневных привычек двух человек.

Тем, кто работает из дома

Изолированная спальня станет полноценным кабинетом или местом для отдыха, полностью отсеченным от шума бытовых приборов. В кухонной зоне легко обустроить рабочее место за обеденным столом. Односторонняя ориентация окон помогает избежать бликов на мониторе в течение дня, создавая предсказуемые условия для сосредоточенной деятельности в течение всех рабочих часов.

Студенту или молодому специалисту

Просторная спальня позволяет совместить спальное место с зоной для чтения или хобби. Отсутствие лишних стен между кухней и гостиной упрощает зонирование под свои нужды, например, для приема гостей. Встроенный шкаф в прихожей решает вопрос компактного хранения, оставляя жилые метры свободными для передвижения и обустройства личного комфорта без лишних нагромождений мебели.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры

Хороший старт по бюджету 10 326 000 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.

Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.

Что решает за вас

Формат2-комнатная

Ипотека от41 790 ₽/мес

Срок сдачи3 кв. 2027

Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 7 из 25

Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже

25 —

24 —

23 —

22 —

21 —

20 —

19 —

18 —

17 —

16 —

15 —

14 —

13 —

12 —

11 —

10 —

9 —

8 —

7 вы

6 —

5 —

4 —

3 —

2 —

1 —

Корпус Литер 5.2 · 25 этажей

7 / 25этаж

≈ 20 мвысота над землёй

5квартир на этаже

5свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

6 этаж10 295 000 ₽ 7 этаж · вы10 326 000 ₽ 8 этаж10 356 900 ₽ 9 этаж10 387 800 ₽ 10 этаж10 449 600 ₽ 11 этаж10 604 200 ₽ 12 этаж10 635 100 ₽ 13 этаж10 846 400 ₽ 14 этаж10 876 900 ₽ 15 этаж10 938 000 ₽ 16 этаж10 968 600 ₽ 17 этаж10 999 200 ₽ 18 этаж11 029 700 ₽ 19 этаж11 060 300 ₽ 20 этаж11 121 400 ₽ 21 этаж11 182 500 ₽ 22 этаж11 243 600 ₽ 23 этаж11 304 700 ₽ 24 этаж11 610 200 ₽

Ваша квартира на этаже

7 этаж · корпус Литер 5.2

Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом

1 · ваша 50,3 м² 10 326 000 ₽ 2 49,4 м² свободно 3 46,6 м² свободно 4 46,7 м² свободно 5 48,8 м² свободно

Ваша Свободно Нет в продаже

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров

Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 10 326 000 ₽

от 2%

Семейная ипотека Для семей с детьми.

IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.

Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.

Trade-in

Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы

Стоимость квартиры 10 326 000 ₽

Первоначальный взнос 20%

Срок кредита 20 лет

Ставка 2%

ССбер лучшая

41 790 ₽

в месяц · ставка 2%

ВВТБ

41 790 ₽

в месяц · ставка 2%

ААльфа

41 790 ₽

в месяц · ставка 2%

ППромсвязьбанк

60 140 ₽

в месяц · ставка 6,2%

ВВсе банки

118 039 ₽

в месяц · ставка 16,5%

Платёж по этой квартире

—

Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой

Покупка этой квартиры

Первоначальный взнос—

Платёж в месяц—

Переплата за срок—

Итогквартира остаётся вам

Аренда похожей квартиры

Аренда похожей 2-комнатной —

Отдано за срок—

Актив в собственностинет

—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК

Эта квартира

Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту

График появится, когда накопится история цены по этой квартире.

Цена10 326 000 ₽ · 205 411 ₽/м²

Зафиксировано17.09.2026

Подборки с этим ЖК

Застройщик ГК Первый трест Все 2-комнатные в ЖК «Новатор» Все 267 квартир ЖК «Новатор» Ключи в 2026

Застройщик

ГК Первый трест

Подробнее

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта

Комфорт+-класс · Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9

ЖК «Новатор»

Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ

3 кв. 2023срок сдачи

267квартир в продаже

от 5,92 млн ₽цена входа

85планировочных решений

Все квартиры ЖК О проекте

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Новатор»?

Срок сдачи — 3 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 10 326 000 ₽ (205 411 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 50,3 м² · 7 этаж · 10 326 000 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет

Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно

Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут

50,3 м² 7 из 25 205 411 ₽/м² сдача 3 кв. 2027

Оставьте контакт — забронируем

Менеджер перезвонит и всё оформит

10 326 000 ₽2-комнатная 50,3 м² · от 41 790 ₽/мес

2-комнатная квартира 50,3 м² в ЖК «Новатор», 7 этаж — 10 326 000 ₽

О квартире

Обзор планировки

Кому подойдёт

Подойдёт ли вам эта планировка

Положение в корпусе

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Способы покупки

Ипотека на эту квартиру

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Сравнить с другой планировкой

Динамика цены

Похожие планировки

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

ЖК «Новатор»

Частые вопросы

Забронируйте эту квартиру

Предложите свою цену

Предложение отправлено!

Не нашли подходящую квартиру?