Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Каретная №51 / 2-комн. квартира, 47.6 м²

2-комнатная квартира 47,6 м² в ЖК «Каретная №51», 7 этаж — 10 794 551 ₽

Уфа, Кировский район · Каретная №51 · ID 4420
Для семьи
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 47,6 м² в ЖК «Каретная №51», 7 этаж — 10 794 551 ₽
2комнат
47,6 м²общая площадь
7 / 32этаж
—срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 47,6 м² в ЖК «Каретная №51». Продуманная планировка — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 7 из 32, жилая площадь 27,1 м².

ЖК «Каретная №51» комфорт-класса, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 10 794 551 ₽ (226 967 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Кировский район.

Общая площадь47,6 м²
Жилая27,1 м²
Этаж7 / 32
КорпусКаретная №51
Цена за м²226 967 ₽/м²
АдресУфа, Кировский район
ID лота4420
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь47.56 м²
Жилая площадь27.05 м²
Этаж7 из 32
Корпус / секцияКаретная №51
Цена за м²226 967 ₽
АдресУфа, Кировский район
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 29 квартир этой комнатности · эта на 7 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира спланирована как классическая евро-двушка, где приватная и общественная зоны разделены коридором. Входная группа занимает значительную часть площади, превращаясь в полноценный буфер между жилыми комнатами. Здесь достаточно места для систем хранения, что освобождает остальное пространство от громоздких шкафов. Коридор работает как центр притяжения, из которого открываются двери во все помещения.

Гостиная и спальня ориентированы в одну сторону, что делает их освещение однородным. Кухонная зона вынесена в отдельное пространство, примыкающее к гостиной, но изолированное от неё. Это решение позволяет отделить зону приготовления пищи от отдыха, сохраняя чистоту визуального восприятия общего зала. При этом кухня не имеет прямого доступа дневного света, что делает её скорее техническим помещением для кулинарных задач.

Санузел отличается увеличенной площадью, позволяющей разместить полноценную ванну. Стиральная машина удобно интегрирована в эту зону, не перегружая жилые метры. В спальне акцент сделан на тишину и уединение, так как доступ туда осуществляется через длинный проход. Это удачная база для организации быта, где каждый квадратный метр разделен по назначению: от шумного прихожего узла до спокойной зоны сна.

Состав и метраж

Евро-двушка общей площадью 47,56 м². Планировка включает изолированную спальню (13,27 м²) и гостиную (13,78 м²). Кухня занимает 5,22 м² и выполнена в виде ниши. Просторный коридор (9,26 м²) вмещает системы хранения. Санузел (6,03 м²) укомплектован полноразмерной ванной и местом для стиральной машины. Оба окна выходят на одну сторону, обеспечивая равномерное естественное освещение жилых комнат. Балкон отсутствует.

На что обратить внимание

Кухня не имеет прямого источника естественного света, поэтому потребует тщательного планирования искусственного освещения. Отсутствие балкона лишает возможности сушить белье или обустроить дополнительную зону отдыха на свежем воздухе. Выход всех окон на одну сторону делает невозможным сквозное проветривание.

Кому подойдёт

Паре без детей

Изолированная спальня обеспечивает необходимый уровень приватности для двух человек. Гостиная позволяет собираться вместе вечером, не мешая друг другу. Разделение зон отдыха и сна помогает поддерживать порядок, а значительная площадь санузла исключает очереди во время утренних сборов на работу.

Специалисту на удаленке

Отдельная комната с дверью превращается в полноценный кабинет, где удобно сконцентрироваться на задачах. Окна, ориентированные на одну сторону, дают стабильный поток света, не создавая резких контрастов в течение дня. Выделенная кухонная зона позволяет полностью отвлечься от рабочих дел в часы отдыха.

Молодому специалисту

Большой коридор с готовыми местами для хранения вещей избавляет от необходимости подбирать мебель под одежду и обувь. Это дает свободу в оформлении жилых комнат, которые остаются легкими и незаставленными. Функциональное разделение помещений помогает выстроить четкий ритм жизни.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от43 686 ₽/мес
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 7 из 32
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
32 —
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 вы
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Каретная №51 · 32 этажей
7 / 32этаж
≈ 20 мвысота над землёй

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 10 794 551 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
43 686 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
43 686 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
43 686 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
62 869 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
123 395 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена10 794 551 ₽ · 226 967 ₽/м²
Зафиксировано04.09.2026

Документы по дому и сделке

Юридическая часть по конкретному корпусу — юрист Уфаро проверяет её бесплатно
Проектная декларацияPDF
Открыть
Разрешение на строительствопо запросу
Образец ДДУ (214-ФЗ)по запросу
Эскроу-счётДеньги в банке до передачи ключей
Проверка ДДУ юристомБесплатно, до подписания

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Комфорт-класс · Уфа, Кировский район

ЖК «Каретная №51»

Уфа, Кировский район · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2026срок сдачи
426квартир в продаже
от 5,29 млн ₽цена входа
43планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Актуальна ли цена?

Цена — 10 794 551 ₽ (226 967 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 47,6 м² · 7 этаж · 10 794 551 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
47,6 м² 7 из 32 226 967 ₽/м²
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
10 794 551 ₽2-комнатная 47,6 м² · от 43 686 ₽/мес