Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Лесное ожерелье / 3-комн. квартира, 76.6 м²

3-комнатная квартира 76,6 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 19 этаж — 12 329 400 ₽

Уфа, Чудинова · Литер 1 · ID 5853
Для семьи
В продаже
Планировка 3-комнатная квартира 76,6 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 19 этаж — 12 329 400 ₽
3комнат
76,6 м²общая площадь
19 / 25этаж
4 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

3-комнатная площадью 76,6 м² в ЖК «Лесное ожерелье». Рациональное пространство — подойдёт для большой семьи.

Этаж 19 из 25, жилая площадь 46,2 м².

ЖК «Лесное ожерелье» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 12 329 400 ₽ (161 000 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Чудинова.

Общая площадь76,6 м²
Жилая46,2 м²
Этаж19 / 25
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²161 000 ₽/м²
АдресУфа, Чудинова
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5853
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты3
Общая площадь76.58 м²
Жилая площадь46.23 м²
Площадь кухни8.49 м²
Этаж19 из 25
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²161 000 ₽
АдресУфа, Чудинова
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 8 квартир этой комнатности · эта на 19 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с прихожей площадью больше десяти метров — по тем меркам, что обычно бывают в трёшках, это редкость. Сюда выходят все двери: в обе спальни, в два санузла, в гардеробную, а через открытый проём без двери прихожая перетекает в кухню, за которой стоит гостиная. Логика простая: спальни в одной части, дневная зона в другой, и никто не пересекает чужую территорию по пути на кухню.

Спальня на 15,84 метра с двумя окнами на скошенном фасаде принимает кровать со встроенным шкафом и ещё остаётся запас. Вторая спальня на 14,44 метра — рабочая: туда помещаются кровать, письменный стол и шкаф. Гостиная на 15,95 метра тоже двухоконная, здесь уместился диван с парой кресел и журнальным столиком, а по длинной стене нашлось место под комод. Форма у гостиной и большой спальни нестандартная, из-за скоса корпуса углы получаются живыми — часть мебели придётся подбирать под геометрию, зато комнаты не выглядят коробками.

Кухня вытянутая, около восьми с половиной метров: гарнитур с мойкой и плитой вдоль одной стены и обеденный стол на четверых у окна. Готовить в изоляции не получится — проём открытый, и тот, кто стоит у плиты, остаётся в разговоре.

Два раздельных санузла по четыре с половиной метра каждый разгружают утро в семье: в одном ванна с раковиной у дальней спальни, во втором такая же ванна ближе к кухне, и там же читается место под стиральную машину. Хранения хватает: гардеробная-кладовая у входа с полками плюс встроенные шкафы в прихожей и большой спальне. Балкона нет, так что сезонные вещи и бельё после стирки зависят от сушилки.

Состав и метраж

Трёхкомнатная угловая квартира, общая площадь 76,58 м², жилая 46,23. Спальни 15,84 и 14,44 м², гостиная 15,95 м², кухня-ниша 8,49 м² с открытым проёмом. Прихожая 10,19 м², гардеробная 2,67 м². Два раздельных санузла — 4,53 и 4,47 м², в каждом ванна. Окна выходят на три стороны, планировка распашная, без балкона.

На что обратить внимание

Балкона нет, поэтому сушить бельё и хранить лыжи с велосипедами придётся внутри — спасает гардеробная и встроенные шкафы, но объём хранения заранее просчитайте. Место под стиральную машину в санузле компактное. Углы в гостиной и большой спальне скошены из-за формы корпуса, корпусную мебель на эти стены придётся заказывать или ставить с зазором.

Кому подойдёт

Семье с двумя детьми

Детям достанутся обе спальни, и они равноценные — по 14–16 метров, в каждой влезает кровать, стол для уроков и шкаф. Утро не превращается в очередь: два санузла с ванными позволяют умываться и собираться параллельно. Гардеробная у входа забирает куртки, ролики и самокаты, а прихожая в десять метров оставляет место для обувницы и вешалок на всех.

Тем, кто принимает гостей

Гостиная держит диван, два кресла и журнальный столик без тесноты, а кухня с обеденным столом на четверых через открытый проём продолжает общее пространство — готовишь и разговариваешь с гостями одновременно. Второй санузел рядом с дневной зоной решает вопрос, когда людей в доме много. Спальни при этом закрываются дверями и остаются приватными.

Паре с домашним офисом

Вторая спальня спокойно превращается в кабинет: сюда помещаются письменный стол со стулом, кровать для гостей и шкаф. Окна на три стороны дают выбрать, где сидеть за работой, а где отдыхать. Гардеробная принимает основную массу одежды, поэтому выделять под неё кусок спальни не придётся.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Высокий этаж без верхнего 19 из 25 — выше шумной зоны двора и ниже технического этажа.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат3-комнатная
Ипотека от49 898 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2028
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 19 из 25
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 вы
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 25 этажей
19 / 25этаж
≈ 55 мвысота над землёй
2квартир на этаже
2свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

19 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 12 329 400 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
49 898 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
49 898 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
49 898 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
71 808 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
140 940 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена12 329 400 ₽ · 161 000 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Чудинова

ЖК «Лесное ожерелье»

Уфа, Чудинова · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2028срок сдачи
136квартир в продаже
от 4,82 млн ₽цена входа
73планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Лесное ожерелье»?

Срок сдачи — 4 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 12 329 400 ₽ (161 000 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

3-комнатная 76,6 м² · 19 этаж · 12 329 400 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
76,6 м² 19 из 25 161 000 ₽/м² сдача 4 кв. 2028
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
12 329 400 ₽3-комнатная 76,6 м² · от 49 898 ₽/мес