/ Лесное ожерелье / 3-комн. квартира, 77.6 м²

3-комнатная квартира 77,6 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 9 этаж — 12 330 500 ₽

Уфа, Чудинова · Литер 1 · ID 5804

Для семьи

В продаже

3комнат

77,6 м²общая площадь

9 / 25этаж

4 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

3-комнатная площадью 77,6 м² в ЖК «Лесное ожерелье». Продуманная планировка — подойдёт для большой семьи.

Этаж 9 из 25, жилая площадь 46,8 м².

ЖК «Лесное ожерелье» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 12 330 500 ₽ (159 001 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Чудинова.

Общая площадь77,6 м²

Жилая46,8 м²

Этаж9 / 25

КорпусЛитер 1

Срок сдачи4 кв. 2028

Цена за м²159 001 ₽/м²

АдресУфа, Чудинова

ЖКЖК «Лесное ожерелье»

ЗастройщикГК Первый трест

ID лота5804

РасчётыЭскроу · 214-ФЗ

Все характеристики квартиры

Комнаты3

Общая площадь77.55 м²

Жилая площадь46.77 м²

Площадь кухни7.59 м²

Этаж9 из 25

Вид из оконВо двор

Корпус / секцияЛитер 1

Срок сдачи4 кв. 2028

Цена за м²159 001 ₽

АдресУфа, Чудинова

Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 6 квартир этой комнатности · эта на 9 этаже. Наличие из данных застройщика.

Свободна Бронь бесплатно

12 330 500 ₽

159 001 ₽/м² · цена зафиксирована в каталоге

ипотека от 49 902 ₽/мес семейная 2% · ПВ 20% · 20 лет

Бронь бесплатно · торг уместен · показ онлайн или очно · ответ за 10 минут

Ирина · ваш менеджер

сегодня онлайн · ответит за ~10 минут

Юрист в команде сделки — проверит ДДУ и эскроу бесплатно

Расчёты через эскроу-счёт · 214-ФЗ

Наличие и цена актуальны на 17.09.2026

Г Застройщик
ГК Первый трест

Обзор планировки

По чертежу планировки

При входе в квартиру попадаешь в Г-образный холл, который отделяет приватные комнаты от общей зоны. Сразу у двери расположена гардеробная, что позволяет оставлять верхнюю одежду и обувь в одном месте, не загромождая проходы. По обе стороны от коридора находятся два санузла, что избавляет от очередей по утрам.

Основная активность сосредоточена в кухне-гостиной, которая занимает крайнее положение в квартире. Из-за сложной геометрии стен здесь создаются необычные углы, которые можно использовать для встроенных систем хранения или эффектного расставления мебели. Два окна в этой части делают комнату светлой в течение дня.

Спальни вынесены в обособленную часть плана. Они имеют правильную прямоугольную форму, что упрощает расстановку кроватей и рабочих столов. В коридоре между помещениями предусмотрены ниши под встроенные шкафы, поэтому дополнительные комоды в комнатах не потребуются. Вся внутренняя логика квартиры выстроена так, чтобы максимально использовать имеющиеся квадратные метры без создания длинных пустых коридоров.

Состав и метраж

Трехкомнатная квартира общей площадью 77,55 м² с двумя санузлами и выделенной гардеробной. Жилая часть состоит из кухни-гостиной площадью 17 м² и двух изолированных спален по 14 и 16 м². Планировка предполагает наличие проходных зон и дополнительных ниш для установки мебели. Помещения ориентированы на разные стороны света, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. К гостиной примыкает балкон, доступ к которому организован непосредственно из общей зоны.

На что обратить внимание

Сложная форма кухни-гостиной требует нестандартных решений при заказе мебели. Вытянутые коридоры могут быть недостаточно освещены, поэтому стоит заранее продумать сценарии искусственного света. Внутренние стены и перегородки могут ограничивать возможности перепланировки жилых блоков.

Кому подойдёт

Семье с ребёнком

Раздельные спальни позволяют обустроить личную комнату для взрослеющих детей, сохраняя при этом приватность родительской зоны. Близость двух санузлов сокращает время на утренние сборы, а наличие гардеробной решает вопрос размещения сезонных вещей всех членов семьи. В гостиной достаточно места для совместного досуга и игр, что превращает эту зону в центр притяжения для всех домочадцев.

Паре без детей

Вторая комната превращается в рабочий кабинет или гостевую, сохраняя при этом полноценную мастер-спальню. Отсутствие необходимости делить санузел упрощает быт, а свободная площадь кухни-гостиной позволяет принимать компании друзей. Использование встроенных ниш в коридоре освобождает жилые помещения от лишних шкафов, сохраняя ощущение простора и воздуха в интерьере, который выстраивается под индивидуальные нужды.

Тем, кто работает из дома

Изолированные комнаты создают условия для тишины и концентрации, необходимые при удаленной занятости. Одно из помещений легко адаптируется под полноценный офис с несколькими рабочими столами, а другое остаётся местом для отдыха. Наличие санузла прямо у входа и общей зоны позволяет проводить встречи или принимать курьеров, не нарушая уединения в приватных частях квартиры.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры

Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.

Что решает за вас

Формат3-комнатная

Ипотека от49 902 ₽/мес

Срок сдачи4 кв. 2028

Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 9 из 25

Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже

25 —

24 —

23 —

22 —

21 —

20 —

19 —

18 —

17 —

16 —

15 —

14 —

13 —

12 —

11 —

10 —

9 вы

8 —

7 —

6 —

5 —

4 —

3 —

2 —

1 —

Корпус Литер 1 · 25 этажей

9 / 25этаж

≈ 26 мвысота над землёй

5квартир на этаже

5свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

8 этаж12 291 700 ₽ 9 этаж · вы12 330 500 ₽ 10 этаж11 640 600 ₽ 14 этаж12 491 800 ₽ 15 этаж12 646 000 ₽

Ваша квартира на этаже

9 этаж · корпус Литер 1

Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом

1 25,8 м² свободно 2 · ваша 77,6 м² 12 330 500 ₽ 3 92,5 м² свободно 4 25,8 м² свободно 5 48,7 м² свободно

Ваша Свободно Нет в продаже

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров

Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 12 330 500 ₽

от 2%

Семейная ипотека Для семей с детьми.

IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.

Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.

Trade-in

Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы

Стоимость квартиры 12 330 500 ₽

Первоначальный взнос 20%

Срок кредита 20 лет

Ставка 2%

ССбер лучшая

49 902 ₽

в месяц · ставка 2%

ВВТБ

49 902 ₽

в месяц · ставка 2%

ААльфа

49 902 ₽

в месяц · ставка 2%

ППромсвязьбанк

71 814 ₽

в месяц · ставка 6,2%

ВВсе банки

140 952 ₽

в месяц · ставка 16,5%

Платёж по этой квартире

—

Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой

Покупка этой квартиры

Первоначальный взнос—

Платёж в месяц—

Переплата за срок—

Итогквартира остаётся вам

Аренда похожей квартиры

Аренда похожей 3-комнатной —

Отдано за срок—

Актив в собственностинет

—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК

Эта квартира

Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту

График появится, когда накопится история цены по этой квартире.

Цена12 330 500 ₽ · 159 001 ₽/м²

Зафиксировано17.09.2026

Подборки с этим ЖК

Застройщик ГК Первый трест Все 3-комнатные в ЖК «Лесное ожерелье» Все 136 квартир ЖК «Лесное ожерелье» До 5 млн ₽ Бизнес-класс

Застройщик

ГК Первый трест

Подробнее

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта

Бизнес-класс · Уфа, Чудинова

ЖК «Лесное ожерелье»

Уфа, Чудинова · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ

4 кв. 2028срок сдачи

136квартир в продаже

от 4,82 млн ₽цена входа

73планировочных решений

Все квартиры ЖК О проекте

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Лесное ожерелье»?

Срок сдачи — 4 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 12 330 500 ₽ (159 001 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

3-комнатная 77,6 м² · 9 этаж · 12 330 500 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет

Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно

Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут

77,6 м² 9 из 25 159 001 ₽/м² сдача 4 кв. 2028

Оставьте контакт — забронируем

Менеджер перезвонит и всё оформит

12 330 500 ₽3-комнатная 77,6 м² · от 49 902 ₽/мес

3-комнатная квартира 77,6 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 9 этаж — 12 330 500 ₽

О квартире

Обзор планировки

Кому подойдёт

Подойдёт ли вам эта планировка

Положение в корпусе

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Способы покупки

Ипотека на эту квартиру

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Сравнить с другой планировкой

Динамика цены

Похожие планировки

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

ЖК «Лесное ожерелье»

Частые вопросы

Забронируйте эту квартиру

Предложите свою цену

Предложение отправлено!

Не нашли подходящую квартиру?