Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Лесное ожерелье / 3-комн. квартира, 91.5 м²

3-комнатная квартира 91,5 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 6 этаж — 15 977 100 ₽

Уфа, Чудинова · Литер 1 · ID 5790
Для семьи
В продаже
Планировка 3-комнатная квартира 91,5 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 6 этаж — 15 977 100 ₽
3комнат
91,5 м²общая площадь
6 / 25этаж
4 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

3-комнатная площадью 91,5 м² в ЖК «Лесное ожерелье». Удачное решение — подойдёт для большой семьи.

Этаж 6 из 25, жилая площадь 46,8 м².

ЖК «Лесное ожерелье» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 15 977 100 ₽ (174 709 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Чудинова.

Общая площадь91,5 м²
Жилая46,8 м²
Этаж6 / 25
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²174 709 ₽/м²
АдресУфа, Чудинова
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5790
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты3
Общая площадь91.45 м²
Жилая площадь46.83 м²
Площадь кухни14.23 м²
Этаж6 из 25
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²174 709 ₽
АдресУфа, Чудинова
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 1 квартира этой комнатности · эта на 6 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира встречает просторной Г-образной прихожей почти в 14 метров — сразу понятно, что метраж здесь не для тесных манёвров с обувью и коляской. От входа коридор ветвится на две части: ближняя ведёт к обоим санузлам, дальняя — к кухне и жилым комнатам, так что утренняя очередь в ванную не пересекается с теми, кто идёт завтракать.

Санузлов два, и оба с окнами: в одном полноразмерная ванна, второй больше по площади и, судя по квадратному элементу у стены, примет душевой поддон или стиральную машину. Жилой блок развёрнут вокруг скошенного угла здания. Гостиная на 20 с половиной метров держит диван и мягкую группу, спальня на 16 — двуспальную кровать и длинный шкаф, а третья комната скромнее, около 10 м², но с широким окном и большим диваном — из неё логично сделать детский или кабинет.

Кухня стоит особняком в противоположном крыле: 14 метров, гарнитур с мойкой и плитой, обеденный стол на четверых. Для семьи это удобно — обеденная зона не мешает отдыхающим в гостиной. Из спальни и гостиной выходят на небольшие балконы по 1,73 м², у третьей комнаты балкон длиннее — почти 6 метров, там помещается и сушилка, и пара кресел.

Скошенный контур даёт комнатам нестандартную геометрию: расставить мебель по привычной сетке не выйдет, зато гостиная и спальня получают угловое остекление. Гардеробная на 3 метра с полками вдоль стен снимает вопрос сезонных вещей — шкафы в комнатах останутся для текущего гардероба.

Состав и метраж

Трёхкомнатная квартира общей площадью 91,45 м², жилая — 46,83 м². Изолированные гостиная 20,54 м² и две спальни 15,92 и 10,37 м², кухня 14,23 м² с обеденным столом. Два санузла — 4,96 и 5,63 м², оба с окнами. Гардеробная 3,13 м², три балкона суммарно 9,33 м². Окна выходят на три стороны, контур угловой, со скошенным фасадом. Планировка классическая, комнаты раздельные.

На что обратить внимание

Прихожая и коридор без естественного света — понадобится продуманное освещение. Гостиная и кухня сообщаются с коридором через проёмы без дверей, изолировать запахи при готовке не получится. Скошенные стены в комнатах усложняют расстановку стандартной мебели, часть мест под кровать или шкаф придётся подбирать индивидуально.

Кому подойдёт

Семье с двумя детьми

Три изолированные комнаты плюс два санузла — редкое сочетание для такого метража. Детская и комната родителей разнесены по разным крыльям, утренние сборы не упираются в одну дверь в ванную. Кухня с обеденным столом на четверых вмещает всю семью, а длинный балкон у меньшей комнаты выручает с сушкой детского белья и коляской.

Тем, кто принимает гостей

Гостиная 20,54 м² с диваном и группой кресел у скошенной стены принимает компанию, не превращаясь в проходную. Кухня отдельная и просторная, готовить на несколько человек удобно, а за столом на четверых можно и расширить посадку. Гостям достаётся второй санузел, хозяевам не приходится отдавать свой.

Тем, у кого много вещей

Гардеробная 3,13 м² со стеллажами вдоль стен берёт на себя сезонную одежду, чемоданы и спортинвентарь. Длинный встроенный шкаф в спальне плюс штрихованные секции в коридоре добавляют мест для хранения. Прихожая почти 14 метров позволяет поставить отдельный шкаф для верхней одежды и не загромождать проход.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат3-комнатная
Ипотека от64 660 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2028
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 6 из 25
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 вы
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 25 этажей
6 / 25этаж
≈ 17 мвысота над землёй
11квартир на этаже
11свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Этой планировки на других этажах сейчас нет в продаже. Ближайшие похожие — в блоке «Похожие планировки» ниже.

Ваша квартира на этаже

6 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 15 977 100 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
64 660 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
64 660 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
64 660 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
93 053 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
182 638 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена15 977 100 ₽ · 174 709 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Чудинова

ЖК «Лесное ожерелье»

Уфа, Чудинова · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2028срок сдачи
136квартир в продаже
от 4,82 млн ₽цена входа
73планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Лесное ожерелье»?

Срок сдачи — 4 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 15 977 100 ₽ (174 709 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

3-комнатная 91,5 м² · 6 этаж · 15 977 100 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
91,5 м² 6 из 25 174 709 ₽/м² сдача 4 кв. 2028
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
15 977 100 ₽3-комнатная 91,5 м² · от 64 660 ₽/мес