1-комнатная квартира 25,9 м² в ЖК «Новатор», 11 этаж — 6 939 600 ₽

Квартира начинается с прихожей — вытянутой, около пяти метров, с встроенным шкафом во всю правую стену. Для формата площадью почти 26 квадратов это серьёзно: верхняя одежда, обувь и чемоданы находят себе место сразу у входа, не отнимая жилые метры. Слева от прихожей — совмещённый санузел с окном, что редкость в таких компактных планировках: днём там не нужен свет, а вентиляция работает куда лучше, чем в глухой коробке. Внутри уместилась полноразмерная ванна, раковина, унитаз и стиральная машина у перегородки с прихожей — всё мокрое собрано в одном узле, трубы не тянутся через квартиру.

Дальше пространство раскрывается в единую кухню-гостиную. Кухонная часть узкая, около полутора метров в глубину, но вытянута вдоль всей стены: мойка примыкает к санузлу, рядом варочная панель на четыре конфорки, место под холодильник оставлено у края. Готовить здесь удобно, потому что обеденный стол с двумя стульями стоит прямо на границе зон — принесённую тарелку не нести через комнату.

Жилая часть — квадрат примерно три с половиной на три с половиной метра, с диваном у стены и телевизором напротив. Рабочего места в расстановке нет, и это главный вопрос к квартире: письменный стол придётся вписывать либо у окна, жертвуя обеденным, либо заменять журнальный столик. Кровать здесь же, на месте дивана, — отдельной спальни не предусмотрено.

Окна выходят на две противоположные стороны, двор и улицу, поэтому сквозное проветривание работает от прихожей до жилой зоны. Балкона нет, и это стоит держать в голове при выборе.