Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Лесное ожерелье / 1-комн. квартира, 25.3 м²

1-комнатная квартира 25,3 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 10 этаж — 4 888 700 ₽

Уфа, Чудинова · Литер 1 · ID 5813
Ликвидна для сдачиХороший старт
В продаже
Планировка 1-комнатная квартира 25,3 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 10 этаж — 4 888 700 ₽
1комната
25,3 м²общая площадь
10 / 25этаж
4 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

1-комнатная площадью 25,3 м² в ЖК «Лесное ожерелье». Рациональное пространство — подойдёт для жизни вдвоём или соло.

Этаж 10 из 25, жилая площадь 9,3 м².

ЖК «Лесное ожерелье» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 4 888 700 ₽ (193 000 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Чудинова.

Общая площадь25,3 м²
Жилая9,3 м²
Этаж10 / 25
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²193 000 ₽/м²
АдресУфа, Чудинова
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5813
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты1
Общая площадь25.33 м²
Жилая площадь9.31 м²
Площадь кухни5.21 м²
Этаж10 из 25
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²193 000 ₽
АдресУфа, Чудинова
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 21 квартир этой комнатности · эта на 10 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с длинной прихожей: вход в торце, дальше почти пять метров коридора, вдоль которого вытянулся встроенный шкаф — для студии такой запас хранения редкость, зимние вещи и чемоданы сюда помещаются целиком. Слева по ходу дверь санузла, справа дальше открывается единое жилое пространство. Санузел совмещённый, около четырёх квадратов: душевой поддон, раковина, унитаз и место под стиральную машину.

Белье после стирки сушить придётся в комнате — балкона здесь нет, и это главное ограничение, которое не переставить никакой перестановкой. Жилая часть представляет собой сквозное пространство без двери между кухней и комнатой: сначала кухня с линейкой вдоль стены и столом на двоих, затем собственно жилая зона с диваном и столиком. Разграничение только визуальное, поэтому запахи от варочной панели будут общими для всей квартиры — вытяжка обязательна.

Света здесь много: торцевая стена раскрыта эркером из двух остеклённых граней, каждая почти по два метра шириной, с низким подоконником. Окна смотрят в одну сторону, поэтому прихожая и санузел освещаются только искусственно — вечером свет будет гореть почти во всей квартире.

Комната вытянутая, около трёх на три с небольшим, диван у продольной стены оставляет достаточно места и для кровати вместо него, если захочется полноценного спального места. Перепланировать тут особенно нечего: мокрая зона в центре, контур трапециевидный, всё уже расставлено логично. Квартира честно студийная, и живётся в ней как в студии — единым потоком от входа до эркера.

Состав и метраж

Студия 1С общей площадью 25,33 м², жилая — 9,31 м². Состав: прихожая 6,71 м² со встроенным шкафом, совмещённый санузел 4,10 м² с душевым поддоном и стиральной машиной, кухня 5,21 м² и жилая комната 9,31 м², объединённые в открытое пространство. Единственное окно — двухгранный эркер в торце комнаты, подоконник на высоте 595 мм. Балкона нет. Планировка трапециевидная, вход с торца.

На что обратить внимание

Балкона нет, сушить бельё придётся в комнате. Прихожая длиной почти пять метров освещается только лампами, как и санузел с кухней. Кухня объединена с жилой зоной без двери и перегородки — готовка будет ощущаться во всей квартире, без мощной вытяжки не обойтись.

Кому подойдёт

Тем, кто живёт один

Полноценная студия с выделенной кухней и большим шкафом в прихожей — для одного жильца это комфортный минимум без тесноты. Эркер с низким подоконником даёт место под рабочую зону у окна, а диван легко заменить кроватью. Стиральная машина стоит в санузле, часть быта решена без допприобретений.

Паре без детей

Обеденный стол на двоих уже стоит на границе кухни и комнаты — под сценарий жизни вдвоём квартира рассчитана. Спальное место организуется у глухой продольной стены, а эркер остаётся общей зоной для чтения или работы. Хватит и шкафа длиной почти во всю прихожую для двух гардеробов.

Сдающим в аренду

Компактный метраж при разумном составе: своя кухня, совмещённый санузел с машиной, одна просторная комната с двумя световыми гранями. Отсутствие двери между кухней и комнатой для арендатора-одиночки несущественно, а себестоимость обстановки минимальна — мебель уже расставлена в рамках зонирования.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Ликвидна для сдачи Отдельная комната при 25,3 м² — востребованный формат аренды.
Хороший старт по бюджету 4 888 700 ₽ — ниже средней 1-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат1-комнатная
Ипотека от19 785 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2028
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 10 из 25
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 вы
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 25 этажей
10 / 25этаж
≈ 29 мвысота над землёй
8квартир на этаже
8свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

10 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 4 888 700 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
19 785 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
19 785 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
19 785 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
28 472 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
55 884 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена4 888 700 ₽ · 193 000 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Чудинова

ЖК «Лесное ожерелье»

Уфа, Чудинова · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2028срок сдачи
136квартир в продаже
от 4,82 млн ₽цена входа
73планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Лесное ожерелье»?

Срок сдачи — 4 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 4 888 700 ₽ (193 000 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

1-комнатная 25,3 м² · 10 этаж · 4 888 700 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
25,3 м² 10 из 25 193 000 ₽/м² сдача 4 кв. 2028
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
4 888 700 ₽1-комнатная 25,3 м² · от 19 785 ₽/мес