Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 4-комн. квартира, 91.1 м²

4-комнатная квартира 91,1 м² в ЖК «Атлантис», 4 этаж — 17 582 700 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 2 · ID 5098
Для семьи
В продаже
Планировка 4-комнатная квартира 91,1 м² в ЖК «Атлантис», 4 этаж — 17 582 700 ₽
4комнат
91,1 м²общая площадь
4 / 31этаж
3 кв. 2029срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

4-комнатная площадью 91,1 м² в ЖК «Атлантис». Удачное решение — подойдёт для большой семьи.

Этаж 4 из 31, жилая площадь 52,3 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 3 кв. 2029, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 17 582 700 ₽ (193 110 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь91,1 м²
Жилая52,3 м²
Этаж4 / 31
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²193 110 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5098
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты4
Общая площадь91.05 м²
Жилая площадь52.29 м²
Площадь кухни6.76 м²
Этаж4 из 31
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²193 110 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 1 квартира этой комнатности · эта на 4 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира устроена по принципу распределения из центрального холла. Сразу после входной двери открывается пространство, которое работает как разделитель потоков: из него можно попасть в любую комнату, не проходя через смежные помещения. Это сохраняет приватность каждой зоны. Основная жизнь сосредоточена в левой части дома, где расположены три жилые комнаты. Каждая из них имеет собственное окно, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Вытянутая форма помещений позволяет разнести зону сна и рабочее место, если возникнет необходимость в домашнем кабинете.

Система хранения здесь встроена в конструктив. Предусмотрены ниши и простенки вдоль стен для размещения шкафов, поэтому в комнатах не нужно выстраивать громоздкие мебельные конструкции. Кухня и обеденная зона вынесены в отдельный блок. Такое решение отделяет процесс приготовления пищи от гостиной, что удобно для поддержания порядка в общей зоне отдыха. Санузлы рассредоточены по квартире: один основной с ванной и дополнительные технические узлы, что снимает нагрузку на ванную комнату по утрам.

Особенность планировки заключается в отсутствии балкона или лоджии. Весь метраж отдан под жилые и хозяйственные помещения. Стены имеют прямые углы, что упрощает расстановку мебели и монтаж встроенных систем. При необходимости можно изменить назначение комнат — например, превратить одну из спален в детскую или кабинет, так как их габариты сопоставимы. Длинные коридоры отсутствуют, площадь используется эффективно, без потерь на проходы.

Состав и метраж

Квартира площадью 91 м² включает три спальни, гостиную, кухню-столовую и три санузла. Жилые комнаты изолированы, общая зона с кухней вынесена отдельно. Вход осуществляется через просторный центральный холл. Внутреннее пространство спроектировано без лоджий и балконов. Окна выходят на три стороны дома, обеспечивая сквозную инсоляцию. Разводка мокрых зон позволяет организовать два полноценных санузла с ванными и дополнительный хозяйственный блок для стирки.

На что обратить внимание

В квартире нет балкона или лоджии, поэтому вопрос сушки белья и проветривания вещей придется решать внутри комнат. Также обратите внимание на отсутствие прямого доступа к естественному свету в центральном холле — для него потребуется продумать дополнительное искусственное освещение.

Кому подойдёт

Семье с двумя детьми

Наличие трёх отдельных жилых комнат позволяет выделить каждому ребенку личное пространство для учебы и сна. Родители могут обустроить мастер-спальню, сохранив при этом гостиную как общее место для сбора всей семьи. Расположение санузлов в разных частях квартиры исключает очереди утром, когда все собираются в школу или на работу.

Паре с родителями

Разделение жилых зон обеспечивает комфортное совместное проживание нескольких поколений. Старшее поколение получает изолированную комнату, а пара — собственную спальню и гостиную для отдыха. Кухня-столовая с площадью 9 квадратных метров позволяет комфортно разместиться за обеденным столом всей семьей, не загромождая при этом жилые комнаты мебелью для приема пищи.

Тем, кто работает удаленно

Три жилые комнаты дают возможность организовать полноценный кабинет с естественным светом, не смешивая рабочее пространство с зоной отдыха. Встроенные ниши для шкафов вдоль стен позволяют спрятать документы и технику, сохраняя визуальный порядок. Удаленность кухни от спален и кабинета обеспечивает тишину, необходимую для звонков и сосредоточенной деятельности в течение дня.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат4-комнатная
Ипотека от71 158 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2029
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 4 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 вы
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 2 · 31 этажей
4 / 31этаж
≈ 12 мвысота над землёй
15квартир на этаже
15свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Этой планировки на других этажах сейчас нет в продаже. Ближайшие похожие — в блоке «Похожие планировки» ниже.
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 17 582 700 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
71 158 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
71 158 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
71 158 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
102 404 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
200 991 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена17 582 700 ₽ · 193 110 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 3 кв. 2029. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 17 582 700 ₽ (193 110 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

4-комнатная 91,1 м² · 4 этаж · 17 582 700 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
91,1 м² 4 из 31 193 110 ₽/м² сдача 3 кв. 2029
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
17 582 700 ₽4-комнатная 91,1 м² · от 71 158 ₽/мес