Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 2-комн. квартира, 43.8 м²

2-комнатная квартира 43,8 м² в ЖК «Атлантис», 12 этаж — 9 446 800 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 1 · ID 5015
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 43,8 м² в ЖК «Атлантис», 12 этаж — 9 446 800 ₽
2комнат
43,8 м²общая площадь
12 / 31этаж
4 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 43,8 м² в ЖК «Атлантис». Функциональная планировка — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 12 из 31, жилая площадь 15,6 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 9 446 800 ₽ (215 680 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь43,8 м²
Жилая15,6 м²
Этаж12 / 31
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²215 680 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5015
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь43.8 м²
Жилая площадь15.6 м²
Этаж12 из 31
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²215 680 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 7 квартир этой комнатности · эта на 12 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира встречает холлом, из которого расходятся три двери: в санузел, в спальню и дальше в общую зону. Сам холл Г-образный и небольшой, 4,3 квадратных метра хватает на обувницу и место для верхней одежды, но крупную прихожую мебель туда уже не поставить. Санузел совмещённый, 4,4 метра, и это редкая для такого метража щедрость: влезли полноразмерная ванна, унитаз, раковина и стиральная машина с местом под второй прибор — сушилку или бойлер.

Кухня с гостиной объединены в открытое пространство, разделённое только намёком на границу. Кухонная зона вытянутая, шесть метров, гарнитур размещается вдоль двух стен, холодильник встал в угол без конфликта с мойкой и варочной панелью на четыре конфорки. В гостиной 11,3 метра помещается диван, кресло, стол со стулом и тумба под телевизор — расстановка плотная, но с проходами проблем нет, дверь на лоджию оставляет стену свободной.

Спальня — самое крупное помещение, 15,6 метра при габаритах примерно 3,4 на 4,7 метра. Двуспальная кровать стоит без ущемления, вдоль двух стен тянутся шкафы и открытый гардероб, и ещё остаётся угол под кресло. Если добавить ширму или стеллаж у входа, получится подобие гардеробной зоны.

Лоджия длиной около трёх метров выходит из гостиной и продолжает квартиру: там уже нарисованы два кресла и столик, то есть третье место для отдыха или работы. Переставить в этой квартире можно многое, кроме одного — вся мокрая группа привязана к правой глухой стене, перенести санузел или кухню без перепланировки коммуникаций не выйдет.

Состав и метраж

Двухкомнатная евро-планировка общей площадью 43,8 м², жилая — 15,6 м². Изолированная спальня 15,6 м², открытая кухня-гостиная 6,0 + 11,3 м², Г-образный холл 4,3 м², совмещённый санузел 4,4 м² и лоджия 4,4 м² (с коэффициентом) из гостиной. Остекление — на южной стороне: окно спальни шириной 2500 мм и проём лоджии 3050 мм. Кухня с гостиной соединены открытым проёмом.

На что обратить внимание

Кухня и холл без окон: свет туда попадает только через проём из гостиной, днём понадобится подсветка рабочей зоны. Все окна смотрят на одну сторону, так что проветривать одновременно спальню и гостиной с кухней сквозняком не выйдет. Сушить бельё после ванны придётся на лоджии через всю квартиру.

Кому подойдёт

Паре без детей

Спальня 15,6 м² с двуспальной кроватью и шкафами вдоль двух стен берёт на себя всё личное хранение, а общая зона остаётся свободной от одежды и рабочего хлама. Ванна в санузле — для тех, кто не готов переходить на душ. Вечером лоджия с двумя креслами работает как место для кофе вдвоём.

Тем, кто работает из дома

Стол со стулом уже стоит в гостиной у прохода, а лоджия длиной три метра при утеплении превращается в отдельный кабинет с дверью — созвоны не мешают партнёру спать в изолированной спальне. Кухня в шаге, покидать общую зону в течение дня не нужно.

Хозяевам с гостями

Открытая кухня-гостиная без двери между зонами позволяет готовить и разговаривать одновременно, варочная панель на четыре конфорки справится с ужином на несколько персон. Диван, кресло и журнальный столик образуют посадочный круг, а спальня закрывается — никто не бродит по личному пространству.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Хороший старт по бюджету 9 446 800 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от38 232 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2027
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 12 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 вы
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 31 этажей
12 / 31этаж
≈ 35 мвысота над землёй
4квартир на этаже
4свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

12 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 9 446 800 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
38 232 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
38 232 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
38 232 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
55 019 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
107 988 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена9 446 800 ₽ · 215 680 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 4 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 9 446 800 ₽ (215 680 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 43,8 м² · 12 этаж · 9 446 800 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
43,8 м² 12 из 31 215 680 ₽/м² сдача 4 кв. 2027
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
9 446 800 ₽2-комнатная 43,8 м² · от 38 232 ₽/мес