Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 1-комн. квартира, 33.7 м²

1-комнатная квартира 33,7 м² в ЖК «Атлантис», 2 этаж — 7 455 400 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 2 · ID 5018
Ликвидна для сдачиХороший старт
В продаже
Планировка 1-комнатная квартира 33,7 м² в ЖК «Атлантис», 2 этаж — 7 455 400 ₽
1комната
33,7 м²общая площадь
2 / 31этаж
3 кв. 2029срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

1-комнатная площадью 33,7 м² в ЖК «Атлантис». Удачное решение — подойдёт для жизни вдвоём или соло.

Этаж 2 из 31, жилая площадь 11,1 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 3 кв. 2029, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 7 455 400 ₽ (221 032 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь33,7 м²
Жилая11,1 м²
Этаж2 / 31
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²221 032 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5018
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты1
Общая площадь33.73 м²
Жилая площадь11.1 м²
Площадь кухни11.27 м²
Этаж2 из 31
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²221 032 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 11 квартир этой комнатности · эта на 2 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира входит в жизнь через просторную для такого формата прихожую: 6,73 метра в коридоре дают шкаф во всю левую стену и место для обуви у двери, что для однушки редкость. Дальше путь расходится. Налево, через открытый проём без полотна, раскрывается кухня-гостиная чуть больше одиннадцати метров: вдоль стены вытянулся кухонный фронт с варочной панелью на четыре конфорки и мойкой, у противоположной стены встал холодильник, а между ними помещается круглый обеденный стол на троих. Приличный сценарий для однушки, где хочется и готовить всерьёз, и принимать гостей.

Направо от входа прячется совмещённый санузел на 4,63 метра. Площадь позволила поставить полноразмерную ванну, раковину, унитаз и даже вписать стиральную машину — для компактной квартиры это серьёзный запас прочности, бельё не придётся возить по этажам.

Спальня изолированная, с дверью, чуть больше одиннадцати метров и почти квадратная в пропорции 3,31 на 3,64. Двуспальная кровать встаёт у правой стены без цирковых трюков, напротив остаётся место под тумбу и телевизор. Жить вдвоём здесь можно без ежедневных переговоров за квадратные метры.

Приспосабливаться придётся к расположению окон: и в кухне-гостиной, и в спальне они смотрят на одну сторону, в двор. Мокрые зоны не соседствуют — санузел у входа, кухня в дальнем углу, так что перепланировку санузла к кухонной мокрой зоне не сделать. Зато шкаф-ниша на границе спальни и санузла добавляет хранение там, где его обычно не хватает.

Состав и метраж

Однокомнатная квартира евроформата, общая площадь 33,73 м², жилая 11,1 м². Состав: кухня-гостиная 11,27 м² с окном, изолированная спальня 11,10 м² с окном, прихожая 6,73 м² без естественного света, совмещённый санузел 4,63 м². Балкон отсутствует. Обе жилые комнаты обращены окнами на одну сторону, во двор. Вход через центральную прихожую, спальня с дверью, переход в кухню-гостинуую — открытый проём.

На что обратить внимание

Оба окна выходят на одну сторону, поэтому сквозного проветривания нет, а прихожая и санузел освещаются только лампами. Балкона в квартире нет — сушить бельё придётся в ванной, и с этим стоит смириться до покупки. Кухня с санузлом не смежны, перенести мокрую зону к кухне не получится.

Кому подойдёт

Паре без детей

Изолированная спальня с двуспальной кроватью и отдельная кухня-гостиная со столом на троих позволяют паре не пересекаться по необходимости: один спит, другой ужинает или работает за столом. Хранения хватает на двоих — шкаф в прихожей и ниша у спальни принимают и одежду, и сезонные вещи без антресолей над головой.

Тем, кто живёт один

Владелец получает полноценную ванну со стиральной машиной внутри санузла — на 4,63 м² уместились все процедуры сразу, отдельные походы в прачечную отменяются. Кухня с четырьмя конфорками и холодильником рассчитана на настоящую готовку, а не разогрев полуфабрикатов, и круглый стол превращает ужин в событие, а не перекус у мойки.

Тем, кто принимает гостей

Кухня-гостиная отделена от спальни открытым проёмом, поэтому вечер собирается в одной зоне и не будит того, кто ушёл спать в закрытую спальню. Обеденный стол со стульями стоит в центре комнаты, а не зажат между стеной и холодильником — за ним реально усаживаться компанией и разворачивать разговоры до ночи.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Низкий этаж 2 из 31 — ближе к шуму двора и менее привлекателен при перепродаже.
Ликвидна для сдачи Отдельная комната при 33,7 м² — востребованный формат аренды.
Хороший старт по бюджету 7 455 400 ₽ — ниже средней 1-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат1-комнатная
Ипотека от30 173 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2029
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 2 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 вы
1 —
Корпус Литер 2 · 31 этажей
2 / 31этаж
≈ 6 мвысота над землёй
13квартир на этаже
13свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 7 455 400 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
30 173 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
30 173 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
30 173 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
43 421 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
85 224 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена7 455 400 ₽ · 221 032 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 3 кв. 2029. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 7 455 400 ₽ (221 032 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

1-комнатная 33,7 м² · 2 этаж · 7 455 400 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
33,7 м² 2 из 31 221 032 ₽/м² сдача 3 кв. 2029
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
7 455 400 ₽1-комнатная 33,7 м² · от 30 173 ₽/мес