Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 1-комн. квартира, 37.8 м²

1-комнатная квартира 37,8 м² в ЖК «Атлантис», 2 этаж — 7 861 000 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 2 · ID 5022
Ликвидна для сдачиХороший старт
В продаже
Планировка 1-комнатная квартира 37,8 м² в ЖК «Атлантис», 2 этаж — 7 861 000 ₽
1комната
37,8 м²общая площадь
2 / 31этаж
3 кв. 2029срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

1-комнатная площадью 37,8 м² в ЖК «Атлантис». Удачное решение — подойдёт для жизни вдвоём или соло.

Этаж 2 из 31, жилая площадь 13,1 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 3 кв. 2029, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 7 861 000 ₽ (208 238 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь37,8 м²
Жилая13,1 м²
Этаж2 / 31
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²208 238 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5022
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты1
Общая площадь37.75 м²
Жилая площадь13.12 м²
Площадь кухни11.21 м²
Этаж2 из 31
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²208 238 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 5 квартир этой комнатности · эта на 2 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с просторной для своего формата прихожей — почти пять с половиной метров, здесь уместился полноценный платяной шкаф, и сезонные вещи не придётся запихивать на антресоли. Дальше коридор расходится во все помещения, и в нём стоит двухсекционный встроенный гардероб: редкость для однушки, где обычно довольствуются одной вешалкой у двери.

Кухня-столовая занимает одиннадцать с небольшим метров и открыта в холл — двери у неё нет, только пунктирная граница, так что при желании сюда можно поставить раздвижную перегородку и получить второе изолированное помещение. Гарнитур собран углом, в нём нашлось место и мойке, и варочной панели на четыре конфорки. Обеденный стол со стулами помещается без жертв — не придётся есть на раскладном журнальном столике.

Спальня изолирована полностью, тринадцать метров позволяют поставить двуспальную кровать с двумя тумбочками и ещё останется место под комод. Вдоль одной стены уже предусмотрена система хранения с вешалками — часть одежды живёт прямо здесь, что удобно. Санузел совмещённый, квадратный, с полноразмерной ванной, и в нём же нашёлся угол под стиральную машину, так что кухонные модули под неё занимать не нужно.

Приспосабливаться придётся к двум вещам. Все окна смотрят на одну сторону, поэтому прихожая с коридором останутся без естественного света. Балкона нет, и бельё придётся сушить в ванной или над спальной зоной. Ступенчатый контур с выступом слева съедает часть геометрии, но внутри помещений это почти не ощущается.

Состав и метраж

Однокомнатная квартира общей площадью 37,75 м², жилая — 13,12 м². Состав: прихожая-холл 5,36 м², коридор 2,91 м², совмещённый санузел 5,15 м², кухня-столовая 11,21 м², изолированная комната 13,12 м². Оба окна на южной стороне, кухня и комната разделены коридором. Хранение в трёх местах: шкаф в прихожей, двухсекционный гардероб в коридоре и вешалки в комнате.

На что обратить внимание

Оба окна выходят на одну сторону, поэтому холл и коридор освещаются только лампами. Балкона нет — сушка белья ляжет на ванную или комнату. Кухня не отделяется дверью от прихожей, так что запахи от плиты будут расходиться по квартире, если не поставить перегородку.

Кому подойдёт

Паре без детей

Изолированная спальня с двуспальной кроватью и тумбочками — отдельная территория для сна, чего в однушках со студийной планировкой нет. Кухня-столовая со столом на четверых остаётся общим пространством: можно ужинать вдвоём и принимать гостей, не мешая друг другу. Два гардероба распределяют вещи так, что делить один шкаф не придётся.

Тем, кто любит готовить

Кухня 11 с лишним метров — по масштабам однушки это щедро. Угловой гарнитур с полноценной рабочей поверхностью, четырёхконфорочная варочная панель и место под посудомойку или холодильник в нижних модулях. Обеденный стол стоит на своём месте, а не в проходе, и за ним действительно удобно работать с тестом или разделывать продукты.

Тем, кто живёт один

Три отдельные системы хранения — шкаф у входа, двухсекционный гардероб в коридоре и вешалки в комнате — решают проблему, которая обычно ломает жизнь в малогабаритках. Пальто, сезонная обувь и чемоданы находят место без вертикального штабелирования. Комната при этом остаётся свободной, и в ней помещается не только кровать.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Низкий этаж 2 из 31 — ближе к шуму двора и менее привлекателен при перепродаже.
Ликвидна для сдачи Отдельная комната при 37,8 м² — востребованный формат аренды.
Хороший старт по бюджету 7 861 000 ₽ — ниже средней 1-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат1-комнатная
Ипотека от31 814 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2029
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 2 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 вы
1 —
Корпус Литер 2 · 31 этажей
2 / 31этаж
≈ 6 мвысота над землёй
13квартир на этаже
13свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 7 861 000 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
31 814 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
31 814 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
31 814 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
45 784 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
89 861 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена7 861 000 ₽ · 208 238 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 3 кв. 2029. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 7 861 000 ₽ (208 238 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

1-комнатная 37,8 м² · 2 этаж · 7 861 000 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
37,8 м² 2 из 31 208 238 ₽/м² сдача 3 кв. 2029
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
7 861 000 ₽1-комнатная 37,8 м² · от 31 814 ₽/мес