2-комнатная квартира 60,6 м² в ЖК «Атлантис», 22 этаж — 12 757 200 ₽

Квартира раскрывается с юга, со двора: входная дверь ведёт в вытянутый холл на 8,5 м², который проходит сквозь всю глубину и раздаёт комнаты по сторонам. Слева почти сразу — кухня с обеденной зоной на 14,6 м², где уместился гарнитур, круглый стол на четверых и холодильник.

Дальше по коридору две спальни: 14,5 и 11,4 м², в обеих встаёт двуспальная кровать со шкафом, в младшей место плотнее, но кровать и гардероб там нарисованы без натяжки. Все три жилые комнаты выстроены цепочкой вдоль северного фасада, окно в каждой — трёхметровое. Такая линейная схема даёт светлые равнозначные комнаты, но расплачиваться приходится коридором без естественного света и глухими южной и торцевыми стенами, куда ничего оконного не выйдет.Необычное решение — два санузла по разным концам квартиры.

Возле кухни компактный совмещённый на 3,5 м² с унитазом, раковиной и стиральной машиной, а у дальней спальни — второй, на 4,4 м², уже с полноразмерной ванной и своей стиральной машиной. Для households из трёх-четырёх человек это снимает утренние очереди, а гостям ближе тот, что у входа. Перед большим санузлом вытянутая зона на 3,7 м² с рядом вешалок — по сути ниша-гардеробная, которой так не хватает в прихожей.Хранения здесь прилично: помимо той ниши, шкафы нарисованы в обеих спальнях, а в холле есть гардероб с тумбой и местом для обуви.

Балкона нет, и это главный бытовой минус — бельё придётся сушить в ванной, а летом жить без выхода на воздух. Мебель переставлять можно в пределах комнат, но геометрия жёсткая: коридор задан, проход в дальнюю спальню идёт через гардеробную зону, разворота схемы не предусмотреть.